ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2026年02月01日 18時40分
次回更新日：2026年02月02日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | ハイツ桃山 |
| 賃料 | 5.3万円 |
| 共益費_管理費 | 5,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | - |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1DK |
| 間取詳細 | ＤＫ7、和6 |
| 面積㎡ | 28m² |
| 所在地 | 京都市伏見区魚屋町
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩3分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩5分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩10分 |
| 学区 | 京都市立伏見南浜小学校/京都市立桃陵中学校 |
| 西暦築年月 | 1977/06 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 2階/5階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・火災保険料/月 880円 ・清掃代 44,000円 ・入居者ｻﾎﾟｰﾄ費用 22,000円 ・諸費用（※） 54,230円 |
| 保証会社詳細 | 必須 エポスカード 10,000/初回、月次保証料￥1,177/月 【エポス・・・初回保証料：10,000円、月次保証料：月額賃料の2％】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 208,260円 |
| 諸費用説明 |  【契約時】・・・信販会社の審査があります。 【（※）諸費用内訳】・・・鍵交換代22,000円（契約時）、消毒代25,300円（契約時）、投てき消火剤6,930円（契約時）。 【特約】・・・1年未満の解約は違約金として家賃1ヶ月分要。 |
| 設備・仕様 | エレベータ、ガスキッチン、独立洗面台、ベランダ洗濯機、収納、バルコニー、インターネット対応、自転車駐輪、2階以上、バストイレセパレート、防犯カメラ、専用ゴミ置き場、エアコン（1基） |
| 情報更新日 | 2026年02月01日 |
| 次回更新予定日 | 2026年02月02日 |
●○●京阪伏見桃山駅最寄り 敷金・礼金無し！ 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街まで徒歩2分の好立地！築40年以上経っていて建物の古さは否めませんが、このお部屋は南向きで日当たりの良いお部屋！もともと和室メインの2Kタイプだったのを1DKに改装したり、水廻りもきれいになっていたりと、手が加えられています。特に単身さんで広さがほしい方や交通の便を重視の方には注目の物件ですよ＾＾ただし浴槽が狭め、洗濯機置き場はベランダ置き、など好みが分かれる部分もありますので現地要確認です。建物1階には飲食店や洋菓子店などが入っています。西向かいにコンビニもあるので便利です＾＾
【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店11m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街143m（徒歩2分）、イオンスタイル伏見桃山187ｍ（徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店222ｍ（徒歩3分)、KONAMIスポーツクラブ139m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店157ｍ(徒歩2分)、京都京町郵便局299m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院508ｍ(徒歩7分)