ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2026年02月16日 16時35分
次回更新日：2026年02月17日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | エルシティ桃山筑前 |
| 賃料 | 12万円 |
| 共益費_管理費 | - |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 12万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 2LDK |
| 間取詳細 | LDK13、和6、洋6.5 |
| 面積㎡ | 57.24m² |
| 所在地 | 京都市伏見区桃山町松平筑前
|
| 交通 | 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩5分
京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩6分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩6分 |
| 学区 | 京都市立桃山小学校/京都市立桃山中学校 |
| 西暦築年月 | 1993/08 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 6階/7階建 |
| 方向 | 北東 |
| 駐車場 | 空無 |
| 火災保険料 | 20,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新事務手数料11,000円（税込） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2026/03 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・退去時清掃費/契約時 88,000円 ・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/2年 19,800円 |
| 保証会社詳細 | 必須 K-net 60,000/初回、更新保証料￥12,000/1年、口座振替手数料￥330税込/月 【K-net㈱・・・初回保証料：月額総賃料50％、更新保証料：12,000円/年、口座振替手数料：330円税込/月】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 499,800円 |
| 諸費用説明 |  |
| 設備・仕様 | オートロック、エレベータ、収納、室内洗濯機置場、バルコニー、独立洗面台、自転車駐輪（有料）、TVモニターホン、浴室乾燥機付、2階以上、ガスキッチン（3口コンログリル付）、専用ゴミ置き場、宅配BOX、防犯カメラ、システムキッチン |
| 情報更新日 | 2026年02月16日 |
| 次回更新予定日 | 2026年02月17日 |
●○●分譲賃貸 エルシティ桃山筑前 オートロック・宅配BOX完備 日勤管理人さんもいて安心です 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
御香宮神社の東向かい、国道24号線沿いの分譲マンションです。近鉄・京阪・JRの駅に徒歩10分圏内で通勤通学に便利。スーパーは近鉄桃山御陵前駅の「フレスコ桃山店」が一番近く、なんと24時間営業！伏見大手筋商店街もあるので生活便利ですね＾＾ただし、静かな環境とはいきません・・・国道24号線は日中常に交通量が多く、マンション東側にはJRの線路があるのでベランダすぐ下を電車が走ります。気になる方は現地要確認です＾＾；
【周 辺 環 境】
大手筋交番185m（徒歩3分）、御香宮神社225m（徒歩3分）、伏見桃山郵便局245m（徒歩4分）、ファミリーマート桃山御香宮前店275m（徒歩3分）、フレスコ桃山店375m（徒歩5分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店495m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街505m（徒歩7分）、近鉄京都線丹波橋駅560m（徒歩7分）、京都市伏見中央図書館670m（徒歩9分）、デイリーカナート伏見桃山店675m（徒歩9分）、サンドラッグ伏見桃山店680m（徒歩9分）、伏見区役所695m（徒歩9分）、京都市立桃山中学校890m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校910m（徒歩12分）