ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2026年02月16日 19時43分
次回更新日：2026年02月17日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | IYEMON伏見大手筋 |
| 賃料 | 5.2万円 |
| 共益費_管理費 | 3,000円 |
| 敷金/保証金 | 1ヶ月/- |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | アパート |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋9 |
| 面積㎡ | 22m² |
| 所在地 | 京都市伏見区新町5丁目 |
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩3分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩5分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩9分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2021/07 |
| 建物構造 | 木造 |
| 階/階建 | 3階/3階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 15,000円 |
| 契約期間 | 定期借家 |
| 更新料 | 事務手数料5,000円 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | |
| 保証会社詳細 | 必須 日本セーフティ 41,750/初回、更新保証料￥10,000/年 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 202,600円 |
| 諸費用説明 |  【特約】・・・①ペット飼育の場合は敷金2ヶ月分要。ペットによる損耗は実費負担。②退去時清掃費が必要な可能性あります。 |
| 設備・仕様 | バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、インターネット対応、インターネット無料、wi-fi 無料 ワイファイ無料、収納、エアコン、IHヒーター（2口付）、バルコニー、自転車駐輪、ペットOK（犬猫相談可、敷金2ヶ月分に変更）、BS、シャンプードレッサー、TVモニターホン、専用ゴミ置き場、宅配BOX |
| 情報更新日 | 2026年02月16日 |
| 次回更新予定日 | 2026年02月17日 |
●○●大手筋商店街まで徒歩2分！ ペット相談可（敷金2ヶ月分要） 全戸南向き ※定期借家2年契約（2年で契約が終了します。貸主合意の上、再契約可能。）●○●
【ミナージュ現地レポ】
伏見桃山と丹波橋との間のエリア。駅も近くて商店街やスーパーも目と鼻の先で生活便利な魅力ある立地です＾＾しかも数少ない築浅・駅近・ペット可と3拍子揃ってます。不在がちな方に嬉しい宅配ボックスや忙しい方に嬉しいゴミボックスなども完備。ただしオートロックはありません。お部屋は脱衣所にトイレのあるヨーロピアンタイプの3点セパレート。9帖の洋室の中にキッチンがあるので、カレーを作ると部屋がカレーになりますが、テレビを観ながらお料理ができますよ。キッチン自体も広めでまな板スペースや収納スペースも十分にあります。冷蔵庫も部屋内に置くことになるため、実質有効的に使える広さは表示より狭くはなります。玄関には靴箱が無いので、家具の配置も含め収納方法などにも工夫が必要ですね。木造なので音に敏感な方は考慮してご検討ください。※間取りは現状を優先といたします。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。
【周 辺 環 境】
デイリーカナート伏見桃山店52ｍ（徒歩1分)、伏見大手筋商店街130ｍ(徒歩2分)、セブンイレブン伏見大手筋店255ｍ(徒歩4分)、イオンスタイル伏見桃山284ｍ（徒歩4分)、伏見区役所301ｍ(徒歩4分)、フレスコ桃山店354ｍ(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山348ｍ(徒歩5分)