ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2026年03月02日 17時50分
次回更新日：2026年03月03日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | ロンドヴェール伏見桃山 |
| 賃料 | 6.9万円 |
| 共益費_管理費 | 5,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1DK |
| 間取詳細 | DK6、洋3.6 |
| 面積㎡ | 29.6m² |
| 所在地 | 京都市伏見区紺屋町
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩9分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩11分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩10分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2017/05 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 2階/3階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 25,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・FLｻﾎﾟｰﾄ/月 1,100円 ・町費/月 300円 ・鍵交換代 17,600円 ・消毒除菌代 22,000円 |
| 保証会社詳細 | 必須 エポスカード 37,700/初回、更新保証料￥12,000/1年、口座振替手数料￥550/月 【エポスカード・・・初回保証委託料総月額賃料の50％、1年毎に年間保証委託料1.2万円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 246,950円 |
| 諸費用説明 |  「FLサポートサービス」・・・入居者様の生活にまつわる鍵･水廻り･給湯器等トラブルの緊急駆け付けサポートや健康・医療面のサポート。24時間365日対応。※お申込後、「FLサポートコール」より連絡が入ります。 【ペット飼育について】・・・ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP（小型犬又は猫のどちらか1匹まで）、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UP。 【特約】・・・①明渡し特約あり（3月は20日迄に、12月は25日迄に退去）。、②短期違約金あり（半年未満：解約不可、1年未満：月額総賃料2ヶ月分、2年未満：月額総賃料1ヶ月分） 【退去時費用】・・・ハウスクリーニング代55,000円（税込）要。 【駐輪の際】・・・駐輪ステッカー発行代として契約時に330円（税込）要。 |
| 設備・仕様 | バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、TVモニターホン、エアコン、収納、インターネット対応、インターネット無料、ガスキッチン（2口付）、浴室乾燥機付、シャンプードレッサー、ウォシュレット、バルコニー、自転車駐輪（バイク不可）、ペットOK（小型犬又は猫のどちらか1匹まで）、屋上ドッグラン、2階以上、専用ゴミ置き場、宅配BOX |
| 情報更新日 | 2026年03月02日 |
| 次回更新予定日 | 2026年03月03日 |
●○●ペット共生デザイナーズマンション インターネット無料＆屋上にはドッグラン＆宅配BOX付き！ ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP（犬又は猫のどちらか1匹まで）、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UPです 2人入居相談可（お子さん不可）●○●
【ミナージュ現地レポ】
なかなかこの近辺には無い、デザイナーズ＆ペット可の物件！なんと屋上にはドッグランまで！間取りは1R、1DK、1LDK、2Kなどいろんな間取りがあります。1Rタイプ以外は2人入居も相談可だそうですがお子さんの入居は不可です。駅まではちょっと距離ありますが、商店街・スーパー・区役所なども近く生活しやすい環境ですよ＾＾このお部屋は地下1階付き地上3階建ての2階部分。南向きのベランダ前には同じ高さくらいのマンションがあります。以前に同じ階のお部屋を見た時はおもいっきりかぶっていたので、日当たり重視の方には不向きです。個性的なマンションをお探しの方向けといったところでしょうか。建物入口横にはコインランドリーがあります。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。モデルルーム仕様の為、備品等が置いてありますが設備ではありません。
【周 辺 環 境】
伏見区役所116m(徒歩2分)、ファミリーマート伏見片原町店299m(徒歩4分)、ドラッグストアダックス伏見肥後町店254m(徒歩4分)、京都御駕篭郵便局263m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街315m(徒歩4分)、COOP桃山329m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店378ｍ（徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山373ｍ(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山567ｍ(徒歩8分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)