ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2026年03月12日 16時06分
次回更新日：2026年03月13日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | イニシア伏見丹波橋 |
| 賃料 | 17.5万円 |
| 共益費_管理費 | 13,000円 |
| 敷金/保証金 | 17.5万円/- |
| 礼金 | 35万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | ＬＤ14.2、Ｋ3.6、洋7.5、洋6、和6 |
| 面積㎡ | 84.3m² |
| 所在地 | 京都市伏見区紙子屋町
|
| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩6分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩8分 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩9分 |
| 学区 | 京都市立伏見板橋小学校/京都市立伏見中学校 |
| 西暦築年月 | 2007/11 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 5階/7階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 空無 |
| 火災保険料 | 19,770円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 諸費用(全て) | |
| 保証会社詳細 | 必須 94,000/初回、月額保証料￥1,880/月 【初回保証料：月額総賃料の50％、月額保証料：月額総賃料の1％/月】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 925,270円 |
| 諸費用説明 |  |
| 設備・仕様 | オートロック、エレベータ、インターネット対応、システムキッチン、独立洗面台、室内洗濯機置場、バルコニー、収納、浴室乾燥機付、TVモニターホン、2階以上、自転車駐輪（有料）、宅配BOX、専用ゴミ置き場、防犯カメラ、ウォシュレット、BS、食器洗浄乾燥機、床暖房、室内禁煙 |
| 情報更新日 | 2026年03月12日 |
| 次回更新予定日 | 2026年03月13日 |
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【ミナージュ現地レポ】
敷地広々の大型分譲マンション！賃貸にはなかなか出る機会が少ないので注目です。最寄りの丹波橋駅は特急停車駅で京阪・近鉄沿線が使えます。スーパーや小学校・中学校にも近く、生活環境揃った便利な立地です。また、すぐ南側にある「キンシ正宗」さんの酒蔵では日本酒のイベントなども行われたりと、地域の催しも楽しめますよ＾＾
【周 辺 環 境】
スギドラッグ伏見丹波橋店160m（徒歩2分）、万代丹波橋店285m（徒歩4分）、ダックス伏見丹波橋店335m（徒歩5分）、セブンイレブン345m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山435m（徒歩6分）、伏見京町北郵便局455m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園510m（徒歩7分）、京都市立伏見中学校615m（徒歩8分）、伏見区役所615m（徒歩8分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店665m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館680m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街910m（徒歩12分）