ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年11月30日 18時25分
次回更新日：2025年12月01日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | もくせいひろば |
| 賃料 | 5.7万円 |
| 共益費_管理費 | 6,300円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1DK |
| 間取詳細 | 洋6.1、ＤＫ6.2 |
| 面積㎡ | 31m² |
| 所在地 | 京都市伏見区墨染町
|
| 交通 | 京阪本線 墨染駅まで 徒歩2分
近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩11分 JR奈良線 JR藤森駅まで 徒歩11分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 1995/06 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 5階/5階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・火災保険料/月 700円 |
| 保証会社詳細 | 必須 全保連 32,000/初回、継続保証委託料￥13,000/1年 【全保連・・・初回保証料：月額総賃料の50％(1年毎に継続保証委託料1.3万円)、もしくは月額総賃料の120％(継続保証委託料なし)】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 152,350円 |
| 諸費用説明 |  【特約】・・・①解約予告2ヶ月前。②3月の解約に限り明渡しは3月20日までに行うものとする。 |
| 設備・仕様 | ガスキッチン、室内洗濯機置場、エアコン、収納、バルコニー、エレベータ、オートロック、インターネット対応、独立洗面台、バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、2階以上、自転車駐輪 |
| 情報更新日 | 2025年11月30日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月01日 |
●○●非接触エレベーター搭載！ 駅近！ マンション1階はコンビニで便利！ オートロック付き 2人入居相談可（お子さん不可）●○●
【ミナージュ現地レポ】
カレー作ったら洋間へ退避！食べるところと寝るところを分けたいという方に！墨染駅は京阪沿線でも便利な駅の1つです。近鉄伏見駅も徒歩圏内。マンション前の通りはそんなに広くないですが車通りは割と多めです。キッチンは2口ガスコンロ設置可、1階コンビニ、お隣はスーパーということもあり、自炊派の方には嬉しいですね＾＾ダイニング部分には冷蔵庫や食器棚、テーブルも置けます。独立洗面台はありますが、脱衣所は無いのでご自身での工夫が必要です。このお部屋は南向きで日当たりも良いですが、最上階ということもあり夏場は気温が上がりやすいのでエアコン代覚悟ですね＾＾；※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。
【周 辺 環 境】
マンション1階にデイリーヤマザキ伏見墨染店、フレスコ墨染店6m（徒歩1分）、伏見墨染郵便局66m（徒歩1分）、ファミリーマート伏見墨染店180ｍ(徒歩3分)、チャコルマート墨染234m（徒歩3分）、セブンイレブン伏見深草藤森店368ｍ（徒歩5分)、カナートモール伏見529m（徒歩7分）、ドラッグユタカ伏見深草店755ｍ(徒歩10分)、藤森神社南門755ｍ(徒歩10分)