ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年04月30日 18時09分
次回更新日：2024年05月01日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | サザン桃山御陵 |
| 賃料 | 6.9万円 |
| 共益費_管理費 | 5,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 6.9万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋10.1（キッチン含む） |
| 面積㎡ | 26.86m² |
| 所在地 | 京都市伏見区京町4丁目
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩2分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩2分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩8分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2007/02 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 4階/4階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料68,000円 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2024/05 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・ｽﾏｲﾙﾊﾟｯｸ 20,000円 ・ﾍﾞﾙｳﾞｨｸﾗﾌﾞ会費/2年 21,600円 |
| 保証会社詳細 | 必須 グリーン保証 37,000/初回、更新保証料￥22,000/2年 【グリーン保証・・・初回：月額総賃料の50％（ただし最低保証料22,000円）、2年毎の更新時に22,000円（更新時の審査内容により判断）】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 222,550円 |
| 諸費用説明 |  「ベルヴィクラブ会費」・・・夜間緊急時のトラブル対応。会員限定提携サービスあり。火災保険を含む。 「スマイルパック」・・・エアコン洗浄や盗聴・盗撮のセキュリティー調査、部屋の抗菌施工代。 【退去時費用】・・・クリーニング代として22,000円(税込）要。 【特約】・・・①1年未満の解約は違約金家賃1ヶ月分要。②2人入居の場合は家賃3,000円UP。 |
| 設備・仕様 | オートロック、インターネット対応、エアコン、システムキッチン、ガスキッチン（2口コンロ、グリル付）、TVモニターホン、独立洗面台、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、収納、バルコニー、自転車駐輪、2階以上、バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、ウォシュレット、専用ゴミ置き場、角部屋 |
| 情報更新日 | 2024年04月30日 |
| 次回更新予定日 | 2024年05月01日 |
●○●近鉄桃山御陵前＆京阪伏見桃山駅前！ 全戸角部屋 2口ガスコンロ付き 家賃3,000円UPで2人入居可（お子さん不可）●○●
【ミナージュ現地レポ】
駅＆商店街近くでとにかく便利な立地です！駅から細い道を通らずにマンションまで行けますし、オートロック完備で女性の単身さんも安心ですね＾＾間取り表示は洋室10.1帖としていますが、キッチン部分を含めての広さになります。有効活用できる広さは実質6帖程度になりますので、まずは写真で雰囲気ご覧ください。2口ガスコンロ付きのシステムキッチンでお料理好きの方にもオススメです。南向きで窓が多く明るい室内です。ただし同じタイプの別の階のお部屋を見に行った時は、マンション南隣がラーメン屋さんなので、時間によってはラーメンの匂いがしたり、通気口からかゴーっという音もしてました。気になる方は現地確認要です。
【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街100m（徒歩2分）、フレスコ桃山店130m（徒歩2分）、デイリーカナート伏見桃山店255m（徒歩4分）、サンドラッグ伏見桃山店265m（徒歩4分）、御香宮神社285m（徒歩4分）、伏見京町郵便局350m（徒歩5分）、京都市伏見中央図書館470m（徒歩6分）、伏見区役所495m（徒歩7分）、JR奈良線「桃山駅」630m（徒歩8分）