ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年07月04日 18時03分
次回更新日：2025年07月05日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | MIDI（ミディ） |
| 賃料 | 7.5万円 |
| 共益費_管理費 | 5,000円 |
| 敷金/保証金 | 5万円/- |
| 礼金 | 5万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 3DK |
| 間取詳細 | 洋6、洋6、洋4.5、ＤＫ6.5 |
| 面積㎡ | 50m² |
| 所在地 | 京都市伏見区桃山毛利長門西町
|
| 交通 | 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩4分
京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩5分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩8分 |
| 学区 | 京都市立桃山小学校/京都市立桃山中学校 |
| 西暦築年月 | 1990/03 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 2階/2階建 |
| 方向 | 東 |
| 駐車場 | ｾｯﾄ契約15,000円 |
| 火災保険料 | 24,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・町費/月 200円 |
| 保証会社詳細 | |
| 概算入居費用（+保証料要） | 245,450円 |
| 諸費用説明 |  【ガレージセット契約】・・・記載の駐車場代が別途必要です。※別途契約事務手数料（駐車場代1ヶ月分程度）がかかる場合があります。駐車場のみの解約不可。 【その他費用】・・・入居後、町費200円/月が別契約で家主様とのやり取りになります。 |
| 設備・仕様 | ガスキッチン、独立洗面台、室内洗濯機置場、収納、駐車場、バルコニー、ガレージセット契約、2階以上、エアコン（1基）、自転車駐輪（バイク不可）、角部屋 |
| 情報更新日 | 2025年07月04日 |
| 次回更新予定日 | 2025年07月05日 |
●○●住環境が良く人気のエリアです 桃山小学校区 ※ガレージセット契約（車の無い方も駐車場代が別途かかります。駐車場だけの解約不可。）●○●
【ミナージュ現地レポ】
久しぶりの空き予定です！ミナージュがよくご紹介するファミリー物件のひとつです＾＾マンション西側にJR奈良線の線路が走ってます。物件はノリ面になっててその上に位置しています。このお部屋はベランダが線路と反対側なので電車の音はマシかと。通りに面しているので車の音はします。国道24号線より東側のこの辺りの地域は賃貸物件が少なく学校区も人気があります。住宅地のため周辺にお店等はないので、大手筋商店街の方に出るか京阪丹波橋駅周辺まで出る必要があります。このお部屋は3DKのオール洋室。各部屋は引き戸で仕切られているだけなので、色々な使い方ができますね。お車をお持ちの方は要チェックですよ＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店480m（徒歩6分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店606m（徒歩8分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山580m（徒歩8分）、伏見桃山郵便局640m（徒歩8分）、フレスコ桃山店685m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街815m（徒歩11分）、伏見桃山城運動公園850m（徒歩11分）
▲▲社長とどめの一撃▲▲
知ってますか？伏見桃山周辺にはバランスのいいファミリー物件が無いことを！こちら車お持ちの方なら”いの一番”におすすめしています。古さは当然あります。最近建っているファミリー物件の家賃見ました？10万円オーバーですよ。買えるやんか・・・。