ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年07月18日 19時18分
次回更新日：2025年07月19日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | ブランドールO&T |
| 賃料 | 6.1万円 |
| 共益費_管理費 | 5,000円 |
| 敷金/保証金 | 1ヶ月/- |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋7.8、Ｋ2 |
| 面積㎡ | 27.7m² |
| 所在地 | 京都市伏見区両替町11丁目
|
| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩2分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩4分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩11分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2011/03 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 2階/3階建 |
| 方向 | 東 |
| 駐車場 | 空無 |
| 火災保険料 | 15,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新事務手数料22,000円（税込） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2025/09 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・駐輪ｽﾃｯｶｰ/1枚 330円 ・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/2年 19,800円 ・鍵交換代 26,400円 ・口座振替手数料/月 500円 |
| 保証会社詳細 | 必須 ライフ保証 33,000/初回、更新保証料￥10,000/1年 【ライフ保証・・・初回：月額賃料50％、1年毎に更新保証料1万円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 344,580円 |
| 諸費用説明 |  「安心入居サポート」・・・入居者様の生活にまつわるトラブルや健康・医療面のサポート。24時間365日対応。 【特約】・・・3月の退去は20日までに明け渡すこととする。 【退去時費用】・・・退去時ハウスクリーニング代として25,000円（税別）要。 |
| 設備・仕様 | オートロック、エアコン、インターネット対応、独立洗面台、室内洗濯機置場、浴室乾燥機付、バルコニー、ウォシュレット、ＴＶモニターホン、BS、バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、シャンプードレッサー、2階以上、自転車駐輪（1台のみ可、バイク駐輪不可）、宅配BOX、ウォークインクローゼット、IHヒーター（2口付）、室内物干し、インターネット無料、防犯カメラ、角部屋 |
| 情報更新日 | 2025年07月18日 |
| 次回更新予定日 | 2025年07月19日 |
●○●京阪・近鉄2WAYの丹波橋駅から徒歩2分の好立地！ インターネット無料 宅配BOX完備 東南角部屋●○●
【ミナージュ現地レポ】
駅近くの人気物件！建物の門構えは瓦を使っていて和な雰囲気。オートロック・防犯カメラ完備。また、忙しい方に嬉しい宅配BOXもあります。最寄の丹波橋駅は特急停車駅で京都中心部や大阪・奈良方面へもアクセス良好です。駅から細い道を通らずにマンションまで行けるのも嬉しいですね＾＾徒歩圏内にスーパーや病院など生活環境も揃った便利な立地も魅力ですよ。しっかり収納もあります。ベランダは通りと反対側に向いているお部屋。以前見に行った時は建物がかぶってましたので、日当たりが気になる方は現地要確認です。※写真は以前に空いていたときの思いっきり改装中のものです。汚れている部分もありますがそのまま載せてます。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都丹波橋駅西店75m（徒歩1分）、ファミリーマート丹波橋駅西口店225ｍ（徒歩3分)、スギドラッグ伏見丹波橋店246ｍ(徒歩4分)、万代丹波橋店344m（徒歩5分）、ダックス伏見丹波橋店384m（徒歩5分）、伏見京町北郵便局320m（徒歩4分）、COOP桃山店＆スポーツクラブNAS478m（徒歩6分）、伏見区役所693ｍ(徒歩9分)