ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年07月01日 18時34分
次回更新日：2025年07月02日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | アルカサール成町 |
| 賃料 | 4.9万円 |
| 共益費_管理費 | 3,000円 |
| 敷金/保証金 | 5万円/- |
| 礼金 | - |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | ハイツ |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋6、K2 |
| 面積㎡ | 22.5m² |
| 所在地 | 京都市伏見区成町
|
| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩13分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩15分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩20分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2000/03 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 階/階建 | 1階/2階建 |
| 方向 | 西 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 17,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新事務手数料11,000円（税込） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2025/07 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・自治会費/月 200円 |
| 保証会社詳細 | 必須 ライフあんしん保証 10,000/初回、支払手数料￥986/月 【ライフあんしん保証・・・初回保証料10,000円、月額支払手数料支払総額の1.89％】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 146,150円 |
| 諸費用説明 |  【特約】・・・3月退去の場合は20日までに明け渡すこと。 【特約】・・・1年未満の解約は違約金として賃料2ヶ月分要。 【駐輪代】・・・自転車：1人1台無料、原付：月額税込2,200円要（先着順。スペースが狭いので大きさによっては入らない可能性あり）。 |
| 設備・仕様 | エアコン、室内洗濯機置場、収納、バルコニー、バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、インターネット対応、インターネット無料（J:COM)、防犯カメラ、自転車駐輪（1人1台）、バイク駐輪（有料、スペース要相談）、ガスキッチン（1口付）、独立洗面台、TVモニターホン、EDロック（暗証番号式玄関錠）、シャンプードレッサー、専用ゴミ置き場 |
| 情報更新日 | 2025年07月01日 |
| 次回更新予定日 | 2025年07月02日 |
●○●礼金無し！ 独立洗面台付き3点セパレート！ インターネット無料（J:COM、申込要） 玄関はEDロック（暗証番号式玄関錠）！●○●
【ミナージュ現地レポ】
駅までは距離がありますが、コンビニやスーパーが近くにあるのでお買い物は安心です。西向きベランダにはちょっと高めの目隠しがしてあり、周辺はお家に囲まれているので、お部屋は日中も電気を点けた方がよいですね。ベタベタにくっついているわけではないですが、圧迫感が懸念材料になりそうな方は現地要確認です。キッチンはまな板スペースあり、冷蔵庫スペースありです。脱衣所はありません。※写真は以前に空いていたときのものです。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見西丹波橋店50m（徒歩1分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店183m（徒歩3分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店326m（徒歩5分）、万代丹波橋店449m（徒歩6分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店553m（徒歩7分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見390m（徒歩5分）