ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年10月03日 18時58分
次回更新日：2025年10月04日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | コーポ小林 |
| 賃料 | 3.8万円 |
| 共益費_管理費 | 2,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | - |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋9.5、K3 |
| 面積㎡ | 23m² |
| 所在地 | 京都市伏見区豊後橋町
|
| 交通 | 京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩3分
京阪本線 中書島駅まで 徒歩7分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩12分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 1977/10 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階/階建 | 2階/4階建 |
| 方向 | 北 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 19,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新事務手数料22,000円（税込） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2025/11 中旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・水道代/月 2,000円 ・退去時清掃費/契約時 22,000円 |
| 保証会社詳細 | 必須 日本セーフティ 16,800/初回、更新保証料￥10,000/1年 【日本セーフティ・・・初回保証料：月額総賃料の40％（最低保証料1.6万円）、更新保証料：1年毎に1万円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 103,900円 |
| 諸費用説明 |  【特約】・・・1年未満の解約は違約金として賃料1ヶ月分要。 |
| 設備・仕様 | オートロック、エアコン、ガスキッチン（1口コンロ付）、自転車駐輪（自転車1台のみ可、バイク不可）、独立洗面台、収納、バルコニー、ベランダ洗濯機、別洗面3点セパレート、バストイレセパレート、2階以上、角部屋、インターネット対応（フレッツ光） |
| 情報更新日 | 2025年10月03日 |
| 次回更新予定日 | 2025年10月04日 |
●○●ミナージュおすすめ物件！ 敷金・礼金無し！ オートロック付き！ 独立洗面台付き！ 全戸角部屋です●○●
【ミナージュ現地レポ】
ノスタルジックな雰囲気を醸し出してますが、室内いつも綺麗に改装されてます！当社窓口物件の中でも一押しです。オートロック完備で女性も安心な物件ですよ。管理人さんも（常駐はしませんが）いるので女性も安心な物件です＾＾デメリットは北向きベランダ（裏が学校）なのと、室内に洗濯機が置けないところ。洗濯機はベランダ置きです。ベランダから見える学校は離れてはいますが放課後吹奏楽部の演奏が聞こえるのでステレオがいりません。この家賃と広さとスペックを考えると・・・我慢できませんか？どーですかー！？※写真は以前に空いていた時のものです。
▲▲社長のとどめの一撃▲▲
オンリーワンです。比較なんて有りません。「ここに住みたい！」って方が殺到する物件です。
【周 辺 環 境】
ビデオワン観月橋店135m（徒歩2分）、京都京町郵便局440m（徒歩6分）、フレスコ桃山店685m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街780m（徒歩10分）、ローソン伏見京町二丁目店575ｍ（徒歩8分）、大島病院505m（徒歩7分）