ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年11月04日 17時25分
次回更新日：2025年11月05日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | ペルル伏見桃山 |
| 賃料 | 11.2万円 |
| 共益費_管理費 | - |
| 敷金/保証金 | 1ヶ月/- |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | 和6、洋6.1、洋5.6、LDK13.8 |
| 面積㎡ | 69.59m² |
| 所在地 | 京都市伏見区新中町
|
| 交通 | 京阪本線 中書島駅まで 徒歩6分
京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩15分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩16分 |
| 学区 | 京都市立伏見南浜小学校/京都市立桃陵中学校 |
| 西暦築年月 | 1996/07 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 6階/7階建 |
| 方向 | 西 |
| 駐車場 | 空無 |
| 火災保険料 | 19,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・安心ｻﾎﾟｰﾄ/月 1,100円 ・消火剤 8,800円 |
| 保証会社詳細 | 必須 オリコフォレントインシュア 56,550/初回、月額保証料￥1,131/月 【オリコフォレントインシュア・・・初回：月額総賃料の50％、更新保証料：月額総賃料10％】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 600,100円 |
| 諸費用説明 |  |
| 設備・仕様 | ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、室内洗濯機置場、収納、バルコニー、システムキッチン、追焚バス、エレベータ、独立洗面台、ＴＶモニターホン、角部屋、自転車駐輪、2階以上、専用ゴミ置き場、防犯カメラ、シャンプードレッサー、浴室乾燥機付、ウォシュレット ※浴乾、追焚き、ウォシュレットなどは設備外の可能性あります。 |
| 情報更新日 | 2025年11月04日 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月05日 |
●○●分譲賃貸 ペルル伏見桃山 特急停車駅が最寄りです 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
周辺は車通りの多い通りから入った住宅街で落ち着いた環境です。周辺には坂本龍馬ゆかりの寺田屋、日本酒の町伏見ならではの蔵元さん、桜の季節には「さくらまつり」などが行われる京橋やであい橋、十石舟が往来する宇治川派流など、風情ある伏見の観光地まですぐに足をのばせる場所です。ただし近くにスーパーが無いので大手筋商店街まで行くことになります。ファミリーの賃貸物件が少ないエリアなので学区でお探しの方も要チェックです！このお部屋はリビングが見渡せるカウンターキッチン！北西角部屋で開口部分も多く換気しやすそうです＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見中書島店203m（徒歩3分）、ローソン伏見中書島店308ｍ（徒歩4分)、伏見港公園469m（徒歩6分）、観光地「寺田屋」397m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院497m（徒歩7分）、京都西大手筋郵便局546ｍ(徒歩7分)、伏見大手筋商店街707m（徒歩9分）、京都市立伏見南浜小学校695m（徒歩9分）