ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 19時36分
次回更新日：2025年04月29日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | Hills赤い鳥（ヒルズ赤い鳥） |
| 賃料 | 5.5万円 |
| 共益費_管理費 | 6,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋8、K2 |
| 面積㎡ | 25.5m² |
| 所在地 | 京都市伏見区風呂屋町
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩5分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩6分 京阪本線 中書島駅まで 徒歩12分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2002/08 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 4階/6階建 |
| 方向 | 東 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 19,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新事務手数料22,000円（税込） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・水道代/月 2,000円 ・退去時清掃費/契約時 22,000円 ・月額保証料/月 800円 ・口座振替手数料/月 440円 |
| 保証会社詳細 | 必須 日本セーフティ 25,200/初回、月額保証料￥800/月 【日本セーフティ・・・初回保証料：月額総賃料の40％（最低保証料1.6万円）、月額保証料：800円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 190,490円 |
| 諸費用説明 |  【特約】・・・①1年未満の解約は違約金として家賃の1ヶ月分がかかります。②3月退去の場合、20日までに明け渡すものとする。 |
| 設備・仕様 | 室内洗濯機置場、エアコン、収納、バルコニー、エレベータ、オートロック、インターネット対応、インターネット無料（J:com）、バストイレセパレート、角部屋、2階以上、自転車駐輪（自転車1台のみ）、電気コンロ（設置可） |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
●○●当店管理物件 Hills赤い鳥 お風呂トイレ別！ インターネット無料（J:com） 大手筋商店街ダッシュで2秒！ 完全角部屋！ 女性も安心です＾＾●○●
【ミナージュ現地レポ】
おすすめ物件出ました！伏見大手筋商店街の西口からつながる、風呂屋町商店街内に立地。最寄りの京阪伏見桃山駅までは大手筋商店街にアーケードがあるので雨の日でも楽々行けますよ＾＾ 生活便利です！エントランスオートロック完備、最上階に家主さんいますし、当店が窓口管理なので安心してご入居できます。ベランダが建物内の吹き抜け部分に向いているお部屋。若干日当たりが悪いですが、マンション＆立地ともにお勧めです。あと携帯の電波が入りにくいお部屋なのでご案内時に必ず確認しましょう（以前見に行った時はドコモとソフトバンクは大丈夫でした）！室内に洗濯機置けますし、収納も広々。電気コンロは自分で設置するタイプです。※室内は以前に空いていた時のものです。
▲ここが曲者▲
トイレに小さすぎる手洗いが付いてます！
【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街25m（徒歩1分）、オーエスドラッグ大手筋店195m（徒歩3分）、セブンイレブン伏見南部町店210m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局230m（徒歩3分）、業務スーパー大手筋店240m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院265m（徒歩4分）、イオンスタイル伏見桃山275m（徒歩4分）、伏見区役所375m（徒歩5分）、伏見中央図書館405m（徒歩6分）、コーナン伏見大手筋店543m（徒歩7分）