ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年04月30日 11時30分
次回更新日：2024年05月01日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | コンフォート桃山 |
| 賃料 | 4.9万円 |
| 共益費_管理費 | 5,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | - |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋6.6、K2 |
| 面積㎡ | 21.6m² |
| 所在地 | 京都市伏見区南部町
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩5分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩6分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩12分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2001/02 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 7階/7階建 |
| 方向 | 西 |
| 駐車場 | 空無 |
| 火災保険料 | |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料49,000円 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2024/06 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・ｽﾏｲﾙﾊﾟｯｸ 20,000円 ・ﾍﾞﾙｳﾞｨｸﾗﾌﾞ会費/2年 21,600円 ・ｶｰﾄﾞｷｰ設定料 15,000円 |
| 保証会社詳細 | 必須 グリーン保証 27,000/初回、更新保証料￥22,000/2年 【グリーン保証・・・初回月額総賃料の50％（ただし最低保証料22,000円）、2年毎の更新時に22,000円（更新時の審査内容により判断）】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 137,550円 |
| 諸費用説明 |  「ベルヴィクラブ会費」・・・夜間緊急時のトラブル対応。会員限定提携サービスあり。火災保険を含む。 「スマイルパック」・・・エアコン洗浄や盗聴・盗撮のセキュリティー調査、部屋の抗菌施工代。 |
| 設備・仕様 | ガスキッチン（1口コンロ付）、室内洗濯機置場、エアコン、収納、バルコニー、エレベータ、オートロック、インターネット対応、バストイレセパレート、2階以上、自転車駐輪、バイク駐輪、防犯カメラ、専用ゴミ置き場 |
| 情報更新日 | 2024年04月30日 |
| 次回更新予定日 | 2024年05月01日 |
●○●敷金・礼金無し！ お風呂トイレ別 商店街＆駅近でなんとも便利な立地！ 大型バイク駐輪可●○●
【ミナージュ現地レポ】
最寄りの京阪伏見桃山駅までは大手筋商店街のアーケードを通れば雨の日もほとんど濡れずに行けます！また商店街周辺には銀行やスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店など何かと揃っているのでとにかく便利な場所です。休日にお気に入りのお店を探すのも楽しいですね。室内はキッチン部分に冷蔵庫や洗濯機を置くスペースがあるので居室部分めいっぱい使えます。ただし、まな板を置くスペースが無いので調理の際には工夫が必要です。エントランスには防犯カメラ＆オートロック付きで安心感もありますよ。大型バイクが置けるのも嬉しい注目ポイント！ちなみに、西向きベランダにはちょっと背の高い目隠しがありますので、ものすごく見晴らしが良いというわけではないです。すりガラスなので光は入ってきます。目隠しの間から外を覗くとお墓ビューですので、どうしても気になる！という方は現地で確認してください。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街63m（徒歩1分）、京都銀行65m（徒歩1分）、コンビニ166m（徒歩3分）、イオン伏見店233m（徒歩3分）、伏見区役所254m（徒歩4分）、京都西大手筋郵便局366ｍ（徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山356ｍ(徒歩5分)、伏見桃山総合病院409ｍ(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山532ｍ(徒歩7分)、ホームセンターコーナン670m（徒歩9分）