ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 19時36分
次回更新日：2025年04月29日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | 桃山ホームプラザ |
| 賃料 | 5.3万円 |
| 共益費_管理費 | 12,000円 |
| 敷金/保証金 | 1ヶ月/- |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 3DK |
| 間取詳細 | 和6、和6、洋6、DK6 |
| 面積㎡ | 53.05m² |
| 所在地 | 京都市伏見区桃山町伊賀
|
| 交通 | 京阪宇治線 桃山南口駅まで 徒歩10分
京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩11分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩13分 |
| 学区 | 京都市立桃山小学校/京都市立桃山中学校 |
| 西暦築年月 | 1980/02 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 3階/6階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 21,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/2年 19,800円 ・鍵交換代 26,400円 ・駐輪ｽﾃｯｶｰ/1枚 330円 ・口座振替手数料/月 500円 |
| 保証会社詳細 | 必須 ライフ保証 32,500/初回、更新保証料￥10,000/1年 【ライフ保証・・・初回月額賃料50％、1年毎に更新保証料1万円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 350,330円 |
| 諸費用説明 |  「安心入居サポート」・・・入居者様の生活にまつわるトラブルや健康・医療面のサポート。24時間365日対応。 【特約】・・・家賃支払時、口座振替手数料500円/月要。 |
| 設備・仕様 | エレベータ、ガスキッチン（3口コンログリル付）、独立洗面台、室内洗濯機置場、収納、バルコニー、システムキッチン、ウォシュレット（設備外の可能性あり）、2階以上、自転車駐輪（有料の可能性あり） |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
●○●分譲賃貸 桃山ホームプラザ 外環状線沿い 平成23年11月改装済みのお部屋 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京都外環状線と京阪宇治線の線路との間の立地です。京阪宇治線観月橋駅と桃山南口駅の中間ほどの場所です。マンション北側を通る京都外環状線は大変交通量が多く、南側は電車が通るため静かな環境でお探しの方には不向きです。お買い物は周辺にお店が無いので、ちょっと足を伸ばして桃山南口駅付近か、六地蔵エリアや桃山エリアまで行くことになります。もともとの築年数が古いので、以前に改装は入ってるようですが雰囲気気になる方はその辺りも現地要確認です。※写真は荷物が入っている状態ですがそのまま載せてます。参考にしてください。
【周 辺 環 境】
京都市立桃山小学校399m（徒歩5分）、大島病院559m（徒歩7分）、桃仁会病院248m（徒歩4分）、セブンイレブン伏見桃山南口店718m（徒歩9分）、フレスコ桃山南口店946m（徒歩12分）、ドラッグユタカ桃山南店1004m（徒歩13分）