ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 19時36分
次回更新日：2025年04月29日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | スターライトプチ桃山 |
| 賃料 | 1.9万円 |
| 共益費_管理費 | 3,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | - |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋5 |
| 面積㎡ | 15m² |
| 所在地 | 京都市伏見区桃山町鍋島
|
| 交通 | 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩4分
京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩5分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩3分 |
| 学区 | 京都市立桃山小学校/ |
| 西暦築年月 | 1992/10 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階/階建 | 3階/3階建 |
| 方向 | 北 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 19,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新事務手数料22,000円（税込） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・水道代無料 - ・退去時清掃費/契約時 22,000円 ・口座振替手数料/月 440円 ・月額保証料/月 800円 |
| 保証会社詳細 | 必須 日本セーフティ 16,000/初回、月額保証料￥800/月 【日本セーフティ・・・初回保証料：月額総賃料の40％（最低保証料1.6万円）、月額保証料：800円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 85,140円 |
| 諸費用説明 |  【特約】・・・1年未満の解約は違約金として家賃の1ヶ月分がかかります。 |
| 設備・仕様 | ガスキッチン（1口コンロ付、設備外）、2階以上、角部屋、インターネット対応（J:com）、収納、床下収納、エアコン（設備外）、上下電動ベット（設備外） ※駐輪場無し。 |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
●○●通常仲介手数料半月分ですが、本物件の仲介手数料は1ヶ月分になります 敷金・礼金なし 現状渡しになります（エアコン・ガスコンロ・電動ベットなど全部設備外。性能保証無しです） ※駐輪場無し●○●
【ミナージュ現地レポ】
大きな窓は北向きですが、小窓が西面に2箇所あるのでお部屋は明るいですよ。なんだったら3階なのにこっそり床下収納もあります。ちなみにご自身の洗濯機は持ち込みできません。でも3階共用廊下に無料の洗濯機があるので、いちいち近隣のコインランドリーまで行かなくても大丈夫です！共用部分ですので私物化するのは禁止です＾＾； 広さこそありませんが、寝に帰るだけ！そんなの気にならない！仮住まい程度だし！という方や、この便利な立地が大好きな方、両サイドにお部屋は無いので横の音が気になる方など、お問合せお待ちしています！※エアコンやコンロ、電動ベッドは設備外になります（貸主の修理義務はありません）。
▲▲社長のとどめの一撃▲▲
家賃1万円台！！ハッキリ言って伏見桃山駅徒歩圏内でこの家賃は存在しませんよ。しかも入居管理はミナージュががっちりしていますので変な人一切入れません。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート45m（徒歩1分）、伏見桃山郵便局75m（徒歩1分）、大手筋交番95m（徒歩2分）、京都中央信用金庫100m（徒歩2分）、御香宮神社130m（徒歩2分）、フレスコ桃山店280m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街400m（徒歩5分）