ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年08月25日 18時40分
次回更新日：2025年08月26日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | マース・リヴィエール |
| 賃料 | 6.8万円 |
| 共益費_管理費 | 6,500円 |
| 敷金/保証金 | 6.8万円/- |
| 礼金 | - |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋5、K1.5、ロフト6 |
| 面積㎡ | 30.78m² |
| 所在地 | 京都市伏見区新町4丁目
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩2分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩3分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩10分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 1994/03 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 5階/6階建 |
| 方向 | 西 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 17,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料16,500円 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2025/09 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・水道代/月（単身） 2,200円 |
| 保証会社詳細 | 必須 日本セーフティ 38,350/初回、更新保証料￥10,000/1年 【日本セーフティ・・・初回保証料：月額総賃料50％、更新保証料10,000円/年】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 199,100円 |
| 諸費用説明 |  【水道代】・・・単身2,200円/月、2人入居4,400円/月。 【特約】・・・1年未満の解約は敷金返還なし。 |
| 設備・仕様 | オートロック、エレベータ、エアコン（2基）、ガスキッチン（1口付）、室内洗濯機置場、収納、バルコニー、インターネット対応、BS、2階以上、自転車駐輪（1台のみ可、バイク駐輪不可）、ウォシュレット、バストイレセパレート、インターネット無料、専用ゴミ置き場 ※ミニ冷蔵庫はあったとしても設備外（性能保証無し）。 |
| 情報更新日 | 2025年08月25日 |
| 次回更新予定日 | 2025年08月26日 |
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【ミナージュ現地レポ】
立地ものすご便利です＾＾水廻りなどの設備はミニキッチンだったり洗面台はお風呂の中だったりと単身向けですので、どちらかというとちょっと広めの1人暮らし用として見ていただく方がいいと感じました。ベランダ前には同じ高さくらいの建物がありますが、大きな天窓があるので暗くはないです。2人入居は要相談ですが、お子さんのご入居は今まで前例が無いので難しいとのことです（管理会社談）。マンション1階には美容室が入っています。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街80m（徒歩1分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店48m（徒歩1分）、ローソン伏見京町二丁目店216m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店173m（徒歩3分）、コナミスポーツクラブ伏見190m（徒歩3分）、イオンスタイル伏見桃山218ｍ(徒歩3分)、フレスコ桃山店320m（徒歩4分）