ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年09月14日 17時52分
次回更新日：2025年09月15日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | メゾン・MUKAIDE（ムカイデ） |
| 賃料 | 4.9万円 |
| 共益費_管理費 | 6,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 4.9万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1R |
| 間取詳細 | 洋8.5 |
| 面積㎡ | 25m² |
| 所在地 | 京都市伏見区伯耆町
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩7分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩8分 京阪本線 中書島駅まで 徒歩9分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 1987/12 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 2階/6階建 |
| 方向 | 東 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料49,000円 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2025/09 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・ｶｰﾄﾞｷｰ作業料 15,000円 ・ｽﾏｲﾙﾊﾟｯｸ 20,000円 ・ﾍﾞﾙｳﾞｨｸﾗﾌﾞ会費/2年 33,000円 ・その他（※） 12,100円 |
| 保証会社詳細 | 必須 グリーン保証 27,500/初回、更新保証料￥22,000/2年 【グリーン保証・・・初回：月額総賃料の40％（ただし最低保証料22,000円）、2年毎の更新時に22,000円（更新時の審査内容により判断）】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 211,050円 |
| 諸費用説明 |  「ベルヴィクラブ会費」・・・夜間緊急時のトラブル対応。会員限定提携サービスあり。火災保険を含む。 「スマイルパック」・・・エアコン洗浄や盗聴・盗撮のセキュリティー調査、部屋の抗菌施工代。 【特約】・・・1年未満で退去の場合、短期解約違約金として家賃の1ヶ月分要。 【「その他（※）」費用の内訳】・・・口座振替登録料1,100円＋電子契約手数料11,000円税込。 |
| 設備・仕様 | ガスキッチン（1口コンロ付）、収納、バルコニー、オートロック、エレベータ、エアコン、インターネット対応、自転車駐輪（小型バイクまで無料）、室内洗濯機置場、独立洗面台、バストイレセパレート、防犯カメラ、2階以上、インターネット無料（J:COM320M）、別洗面3点セパレート、専用ゴミ置き場 |
| 情報更新日 | 2025年09月14日 |
| 次回更新予定日 | 2025年09月15日 |
●○●大手筋商店街徒歩1分！ オートロック、防犯カメラ完備！ インターネット無料（J:com320M）！●○●
【ミナージュ現地レポ】
単身用の1Kと2DKのファミリータイプが混合したマンションです。1階は飲食店で、2階にエントランスがあります。このお部屋はもともとお風呂トイレ一緒のタイプでしたが、以前に3点セパレートへ改装されたお部屋です！脱衣所はありませんが、朝の洗顔はお風呂に行かずにすみます。キッチンは部屋内になるのでカレーを作ったら部屋がカレーです＾＾；冷蔵庫も部屋内に置くことになりますので好みが分かれるかも。ベランダは通りと反対側の東向きです。朝のうちは日入りますが、お昼以降は電気を点けないと暗いです。お買い物は周辺に商店街やスーパーなどがありますので便利ですよ！※写真は以前に空いていた時のものです。電気が付いてない部分があったので写真がちょっと暗いですがご了承ください。写真を撮った時は外壁の工事か何かで、ベランダから足場が組まれているのが見えてますがそのまま載せてます。
【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街54m（徒歩1分）、セブンイレブン南部町店147m（徒歩2分）、イオンスタイル伏見桃山215ｍ（徒歩3分)、京都西大手筋郵便局344m（徒歩5分）、デイリーカナート伏見桃山店351ｍ(徒歩5分)、伏見桃山総合病院371m（徒歩5分）、業務スーパー大手筋店368ｍ（徒歩5分)、伏見区役所371ｍ(徒歩5分)