ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年05月31日 18時34分
次回更新日：2025年06月01日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | エルデ桃山 |
| 賃料 | 4.9万円 |
| 共益費_管理費 | 5,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | - |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋8、K2 |
| 面積㎡ | 24.65m² |
| 所在地 | 京都市伏見区桃山町松平筑前
|
| 交通 | 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩4分
京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩5分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩5分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 1991/03 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 3階/3階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 20,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新事務手数料16,500円（税込） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・鍵交換代 22,000円 ・退去時清掃費/契約時 22,000円 ・水道代無料 - ・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/月 880円 |
| 保証会社詳細 | 必須 ㈱エムズレント 27,440/初回、更新保証料￥10,000/1年 【㈱エムズレント・・・初回保証料：月額総賃料の50％、更新保証料1年毎に10,000円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 145,830円 |
| 諸費用説明 |  【特約】・・・①短期解約（1年未満）の場合、月額総賃料1ヶ月分の違約金が必要です。②駐輪ステッカー再発行は1枚につき300円要。③口座振替手数料220～440円（税込）要。④3月に退去の際は20日までに明渡すこと。ただし日割り計算はされません。 |
| 設備・仕様 | エアコン、収納、バルコニー、オートロック、インターネット対応、IHヒーター（1口付）、ベランダ洗濯機、自転車駐輪（自転車または原付どちらか1台）、2階以上、バストイレセパレート、専用ゴミ置き場、防犯カメラ、インターネット無料、宅配BOX |
| 情報更新日 | 2025年05月31日 |
| 次回更新予定日 | 2025年06月01日 |
●○●敷金・礼金なし！水道代込み！インターネット無料！ お風呂トイレセパレート 京阪・近鉄・JRの3沿線使えます！ 宅配BOX完備●○●
【ミナージュ現地レポ】
御香宮神社が目の前にあり、緑がたくさんで雰囲気良いです。春は桜がキレイですし、10月にはお祭りがあるのでとても賑わいます。交通量の多い国道24号線沿いのマンションです。ベランダは面していませんが車の音はするので静かな環境でお探しの方には不向きです。ですがとにかく交通・買い物便利な立地で生活しやすいですよ！ベランダ窓を開けると分譲マンションが見えます・・・が！結構距離があるので眺めはともかく日当たり自体は悪くないです。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
大手筋交番91m（徒歩2分）、伏見桃山郵便局160m（徒歩2分）、御香宮神社135m（徒歩2分）、フレスコ桃山店279m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街413m（徒歩6分）