ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2026年02月16日 19時43分
次回更新日：2026年02月17日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | グリューネバルト桃山 |
| 賃料 | 4万円 |
| 共益費_管理費 | - |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | - |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋6、Ｋ2 |
| 面積㎡ | 18m² |
| 所在地 | 京都市伏見区桃山町鍋島
|
| 交通 | JR奈良線 桃山駅まで 徒歩3分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩5分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩6分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 1995/07 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階/階建 | 4階/4階建 |
| 方向 | 東 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月、更新事務手数料5,500円（税込） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・火災保険料/月 880円 ・清掃代 38,500円 ・入居者ｻﾎﾟｰﾄ費用 22,000円 ・諸費用（※） 54,230円 |
| 保証会社詳細 | 必須 エポスカード 10,000/初回、月次保証料￥817/月 【エポス・・・初回保証料：10,000円、月次保証料：月額賃料の2％】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 177,610円 |
| 諸費用説明 |  【契約時】・・・信販会社の審査があります。 【（※）諸費用内訳】・・・鍵交換代22,000円（契約時）、消毒代25,300円（契約時）、投てき消火剤6,930円（契約時）。 【特約】・・・1年未満の解約は違約金として家賃1ヶ月分要。 |
| 設備・仕様 | エアコン、バルコニー、収納、室内洗濯機置場、自転車駐輪、2階以上、インターネット対応、IHヒーター |
| 情報更新日 | 2026年02月16日 |
| 次回更新予定日 | 2026年02月17日 |
●○●敷金・礼金無し！ 1階に家主さん宅で安心です JR・近鉄・京阪3WAY使える便利な立地です●○●
【ミナージュ現地レポ】
交通・買い物環境揃ったなんとも便利な立地が魅力です！国道24号線と大手筋通りの交差点を少し東へ行った通り沿いに建ってます。マンション隣にはコンビニがあるので何かと助かりますね＾＾お風呂トイレが一緒のタイプで、お部屋の中はオーソドックスですがキッチン部分には冷蔵庫・洗濯機置き場あり、キッチンと洋室との間にしっかり扉があったりと使い勝手良いですよ。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店11m（徒歩1分）、伏見桃山郵便局35m（徒歩1分）、大手筋交番119m（徒歩2分）、御香宮神社162ｍ（徒歩3分)、フレスコ桃山店308m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街432m（徒歩6分）、京阪宇治線「観月橋駅」645m（徒歩9分）、近鉄「近鉄丹波橋駅」800m（徒歩10分）