ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2026年02月16日 19時43分
次回更新日：2026年02月17日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | アンピール伏見桃山 |
| 賃料 | 5万円 |
| 共益費_管理費 | 5,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 3万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋9.1、K2 |
| 面積㎡ | 26.04m² |
| 所在地 | 京都市伏見区下油掛町
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩8分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩10分 京阪本線 中書島駅まで 徒歩7分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 1997/02 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 1階/5階建 |
| 方向 | 北 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 19,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・水道代/月 2,000円 ・安心ｻﾎﾟｰﾄ24/月 1,100円 ・諸費用（※） 70,100円 ・ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代 22,000円 |
| 保証会社詳細 | 必須 オリコフォレントインシュア 29,050/初回、月額保証料￥581/月 【オリコ・・・初回保証料：月額総賃料の50％、毎月総支払賃料等の1％】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 226,700円 |
| 諸費用説明 |  【特約】・・・1年未満の解約は違約金として月額総賃料1ヶ月分要。 【「諸費用（※）」の内訳】・・・入居者サポートメニュー（消火剤8,800円、消毒代16,500円、鍵交換代23,100円、エアコンクリーニング代18,700円）＋町内会費（2年分）3,000円。 |
| 設備・仕様 | オートロック、エレベータ、エアコン、室内洗濯機置場、バルコニー、収納、インターネット対応、自転車駐輪、ウォシュレット、バストイレセパレート、角部屋、IHヒーター（1口付）、宅配BOX |
| 情報更新日 | 2026年02月16日 |
| 次回更新予定日 | 2026年02月17日 |
●○●お風呂トイレ別のセパレート オートロック＆宅配BOX完備！ 大手筋商店街や納屋町商店街近く！ 北東角部屋●○●
【ミナージュ現地レポ】
伏見の有名な観光地ど真ん中！伏見らしさを満喫したいならこのマンションはおすすめ＾＾最寄りは伏見桃山ですが特急停車駅の中書島も使えますよ。大手筋商店街や納屋町商店街すぐで買い物には困りません！キッチン横に冷蔵庫置けますので洋室目いっぱい使えますね。ちなみにコンロは1口付きミニキッチンなので自炊派の方には物足りないかもしれませんが、かろうじてまな板スペースは確保できるかと＾＾；このお部屋は室内に柱が出ているのでちょっと圧迫感あるかもです。1階北向きベランダで、東窓の向こうもお隣の壁なので日当たり重視の方には不向きです。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
納屋町商店街69m（徒歩1分）、伏見桃山総合病院93m（徒歩2分）、京都西大手筋郵便局185m（徒歩3分）、観光地「寺田屋」202m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街238m（徒歩3分）、ファミリーマート伏見中書島店266m（徒歩4分）、業務スーパー大手筋店301m（徒歩4分）、イオンスタイル伏見桃山362m（徒歩5分）、コーナン伏見大手筋店580m（徒歩8分）