ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2026年03月12日 16時06分
次回更新日：2026年03月13日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | プロシード桃山 |
| 賃料 | 4.6万円 |
| 共益費_管理費 | 3,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | - |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋7.2、K2 |
| 面積㎡ | 22.5m² |
| 所在地 | 京都市伏見区瀬戸物町
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩5分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩6分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩10分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 1995/03 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階/階建 | 3階/3階建 |
| 方向 | 西 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 20,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新事務手数料22,000円（税込） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2026/05 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・鍵交換代 14,300円 ・ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代/入居時 22,000円 |
| 保証会社詳細 | 必須 全保連 24,500/初回、継続保証委託料￥13,000/1年 【全保連・・・初回保証料：月額総賃料の50％(1年毎に継続保証委託料1.3万円)、もしくは月額総賃料の120％(継続保証委託料なし)】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 130,600円 |
| 諸費用説明 |  |
| 設備・仕様 | ガスキッチン、エアコン、収納、バルコニー、オートロック、ベランダ洗濯機、インターネット対応（NTT光）、インターネット無料（J:COM1G）、自転車駐輪、2階以上、角部屋、バストイレセパレート |
| 情報更新日 | 2026年03月12日 |
| 次回更新予定日 | 2026年03月13日 |
●○●敷金・礼金なし！ 最上階・角部屋 インターネット無料（J:COM1G） オートロック付き！●○●
【ミナージュ現地レポ】
お買い物便利な大手筋商店街の近くの物件です。商店街の近くには飲食店もたくさんあるので、お気に入りのお店を見つけるのも楽しいですね＾＾室内清潔感あります。玄関入ったところに靴箱程度の収納が二つあり。キッチンの横に冷蔵庫スペースもあります。最上階、北西角部屋。ベランダが通りに向いたお部屋です。最上階のお部屋は夏場室温があがりやすいのが難点ですが、ベランダ前は建物かぶってないですよ。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街129ｍ（徒歩2分)、イオンスタイル伏見桃山192ｍ(徒歩3分)、伏見区役所207ｍ(徒歩3分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山348ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン伏見南部町店156ｍ(徒歩2分)、デイリーカナート伏見桃山店301ｍ(徒歩4分)、フレスコ桃山店450ｍ(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局545ｍ(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店537ｍ(徒歩7分)