ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 19時36分
次回更新日：2025年04月29日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | 伏見桃山アネックス |
| 賃料 | 4万円 |
| 共益費_管理費 | 3,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | - |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋9.5 |
| 面積㎡ | 21m² |
| 所在地 | 京都市伏見区御香宮門前町
|
| 交通 | 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩2分
京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩3分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩5分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 1996/11 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階/階建 | 3階/3階建 |
| 方向 | 北 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 19,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新事務手数料11,000円（税込） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・水道代/月 2,000円 ・退去時清掃費/契約時 22,000円 |
| 保証会社詳細 | 必須 日本セーフティ 18,000/初回、更新保証料￥10,000/1年 【日本セーフティ・・・初回保証料：月額総賃料の40％（最低保証料1.6万円）、更新保証料：1年毎に1万円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 108,000円 |
| 諸費用説明 |  【特約】・・・1年未満の解約は違約金として家賃の1ヶ月分がかかります。 |
| 設備・仕様 | オートロック（簡易）、エアコン、ガスキッチン（1口コンロ付）、ベランダ洗濯機、バルコニー、2階以上、角部屋、インターネット対応（J:com） ※駐輪場なし。 |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
●○●お風呂トイレ一緒のUBタイプ 敷金・礼金無し！ 御香宮神社目の前！ そして当社も1階にあるので安心ですよ＾＾ 簡易オートロック付き●○●
【ミナージュ現地レポ】
当店真上の物件です＾＾ ここより安心な物件はあるでしょうか！？立地環境はどこのマンションよりいいんです！このお部屋は北向きですが目の前には御香宮神社。北向きを感じさせない開放感です。毎年10月にはお祭りがあり、目の前に夜店が並びます。お神輿も練り歩き毎年大賑わいです。伏見情緒たっぷりのこのお部屋はミナージュ代表も一押しですよ！ちなみに駐輪場はありません。洗濯機はベランダに置けます。オートロックは簡易なので来客の際は階段降りてエントランスまで鍵を開けに行かないといけません＾＾；
【周 辺 環 境】
大手筋交番80m（徒歩1分）、フレスコ桃山店135m（徒歩2分）、ファミリーマート桃山御香宮前店190m（徒歩3分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店230m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街255m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局180m（徒歩3分）
▲▲社長のとどめの一撃いや二撃▲▲
弊社の真上のお部屋です。こんな安心感他にありますか？いや…逆に嫌ですか？でも実はご入居の方たちとお顔合わせることってほとんどなくって。ご入居されると割と皆さん長いことお住まいになられます。やっぱり場所でしょうね～便利だし。お風呂トイレ一緒だし洗濯機ベランダ置きではありますが一人暮らしのスタートにはピッタリな条件ですよー＾＾ おすすめです。