ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年07月06日 18時11分
次回更新日：2025年07月07日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | ツインズ・スクエアEAST |
| 賃料 | 9.3万円 |
| 共益費_管理費 | 8,000円 |
| 敷金/保証金 | 9.3万円/- |
| 礼金 | 9.3万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 2DK |
| 間取詳細 | 洋6、和6、DK9 |
| 面積㎡ | 50.12m² |
| 所在地 | 京都市伏見区東町
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩9分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩11分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩11分 |
| 学区 | 京都市立伏見板橋小学校/京都市立伏見中学校 |
| 西暦築年月 | 1994/09 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 1階/6階建 |
| 方向 | 東 |
| 駐車場 | 空有15,400円 |
| 火災保険料 | 22,500円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月、更新事務手数料16,500円（税込） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・Relo Rent24＋/2年 16,500円 |
| 保証会社詳細 | 必須 オリコ 46,560/初回、￥1,164/月（駐車場利用の場合） 【オリコ・・・初回保証料：月額総賃料40％、月額保証料：月額総賃料1％】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 377,150円 |
| 諸費用説明 |  ※駐輪は自転車1人1台まで。バイク（原付含む）不可。 【退去時費用】・・・清掃費用として35,000円（税別）要。 【駐車場利用の場合】・・・記載の駐車場代が別途必要です。別途契約事務手数料(駐車場代1ヶ月分程度）がかかる場合があります。駐車場はその都度空き確認が必要です。 |
| 設備・仕様 | ガスキッチン、室内洗濯機置場、エアコン（2基）、収納、バルコニー、BS、エレベータ、オートロック、独立洗面台、自転車駐輪（1人1台まで、バイク不可）、システムキッチン、ウォシュレット、角部屋、インターネット対応、専用ゴミ置き場、防犯カメラ、駐車場 |
| 情報更新日 | 2025年07月06日 |
| 次回更新予定日 | 2025年07月07日 |
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【ミナージュ現地レポ】
オシャレな外観が目を引くマンションです！大手筋商店街の1本北の通り、毛利橋通り沿いの立地。西棟が1Kで東棟が2LDKの造りです。エントランスにはオートロック完備、西棟東棟それぞれに入口があります。周辺には伏見区役所、大手筋商店街、飲食店、コンビニ、スーパー、スポーツジムなど生活環境◎！和室にはちょっとした板間がついていて和室6帖が若干広く感じます＾＾ただしこのお部屋は玄関横の洋室が建物に囲まれていてとても暗いです。電気ないと見えません＾＾；LDKと和室側はそこまで暗い感じはしないですが、ベランダ前には駐車場があり、目隠しが付いているので景色は楽しめません。※写真は以前に空いていた時のもので、今回の改装内容とは異なりますので参考程度にご覧ください。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見片原町店172ｍ（徒歩3分)、業務スーパー大手筋店252ｍ（徒歩4分)、伏見大手筋商店街305m（徒歩4分)、伏見区役所199m（徒歩3分)、ダックス伏見肥後町店130m（徒歩2分)、京都御駕篭郵便局372ｍ(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山440m（徒歩6分)、京都市立伏見中学校361m（徒歩5分)、京都市立伏見板橋小学校414m（徒歩6分)、伏見桃山総合病院440ｍ(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店705m（徒歩9分)