ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年04月29日 17時22分
次回更新日：2024年04月30日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | 香珠マンション |
| 賃料 | 8.7万円 |
| 共益費_管理費 | 7,000円 |
| 敷金/保証金 | 1ヶ月/- |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | 和6、洋6、洋6、LDK10 |
| 面積㎡ | 63.25m² |
| 所在地 | 京都市伏見区奈良屋町
|
| 交通 | 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩2分
京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩13分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩15分 |
| 学区 | 京都市立伏見住吉小学校/京都市立伏見中学校 |
| 西暦築年月 | 1984/10 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 1階/4階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | ｾｯﾄ契約11,000円 |
| 火災保険料 | |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料11,000円 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・ｶｰﾄﾞｷｰ設定料 15,000円 ・ﾍﾞﾙｳﾞｨｸﾗﾌﾞ会費/2年 26,400円 ・ｽﾏｲﾙﾊﾟｯｸ 15,000円 ・口座振替登録料 1,100円 |
| 保証会社詳細 | 必須 グリーン保証 52,500/初回、更新保証料￥22,000/2年（駐車場セット契約） 【グリーン保証・・・初回：月額総賃料の50％（最低保証料22,000円）、口座振替330円/月、2年毎の更新時に22,000円（更新時の審査内容により判断）】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 373,350円 |
| 諸費用説明 |  「ベルヴィクラブ会費」・・・夜間緊急時のトラブル対応。会員限定提携サービスあり。火災保険を含む。 「スマイルパック」・・・エアコン洗浄や盗聴・盗撮のセキュリティー調査、部屋の抗菌施工代。 【特約】・・・1年未満の解約は月額総賃料1ヶ月分の違約金かかります。 【ガレージセット契約】・・・記載の駐車場代、駐車場契約手数料1ヶ月（税別）、ガレージプレート代3,000円（税別）が別途必要です。※空きはその都度要確認。 |
| 設備・仕様 | インターネット対応、ガスキッチン（2口コンログリル付き）、独立洗面台、室内洗濯機置場、収納、自転車駐輪、バルコニー、庭付き、カウンターキッチン、ガレージセット契約、カードキー、駐車場、専用ゴミ置き場、シャンプードレッサー、ウォシュレット、システムキッチン ※エアコンは残置物扱いで性能保証無しの可能性あり。 |
| 情報更新日 | 2024年04月29日 |
| 次回更新予定日 | 2024年04月30日 |
●○●駐車場セット契約＆契約月から1年間駐車場代無料！ 1階の広々庭付き 伏見住吉小学校区 ※駐車場だけの解約は不可。●○●
【ミナージュ現地レポ】
お買い物環境の良い近鉄伏見駅が最寄り！小学校も近いのでお子さんいる方にも嬉しいですね＾＾このお部屋は1階で広いお庭が付いてますのでガーデニングを楽しんだり、たくさん洗濯物干したりできますね。南側は駐車場なので日当たりも良いですよ。令和3年12月の改装で、浴室リフォームやウォシュレット新設、ベランダ側の和室を洋室へ替えたりしています。民間ゴミ収集が週6回（資源ごみ除く）なのと、共用部の清掃も週2回入っておられるようなので清潔感ありますね＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
ローソンストア100伏見駅前店167m（徒歩3分）、セブンイレブン伏見棒鼻店381m（徒歩5分）、カナートモール伏見378m（徒歩5分）、業務スーパー深草店369m（徒歩5分）、伏見住吉小学校372m（徒歩5分）、伏見郵便局402m（徒歩6分）、伏見岡本病院560m（徒歩7分）