ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2026年02月16日 19時43分
次回更新日：2026年02月17日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | プレスト桃山 |
| 賃料 | 3.3万円 |
| 共益費_管理費 | 4,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋5.2、Ｋ1.5 |
| 面積㎡ | 16.5m² |
| 所在地 | 京都市伏見区鍋島町
|
| 交通 | 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩5分
京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩6分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩5分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 1995/02 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 5階/6階建 |
| 方向 | 西 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・水道代/月 2,000円 ・火災保険料/月 800円 ・口座振替手数料/月 330円 ・駐輪ステッカー 330円 |
| 保証会社詳細 | 必須 全保連 20,000/初回、継続保証委託料￥13,000/1年 【全保連・・・初回保証料：月額総賃料の50％(1年毎に継続保証委託料1.3万円)、もしくは月額総賃料の120％(継続保証委託料なし)】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 91,610円 |
| 諸費用説明 |  【退去時費用】・・・クリーニング代22,000円（税込）要。 【特約】・・・①1年未満の解約は短期解約違約金として5万円要。②鍵シリンダー交換は税込25,000円要（希望者のみ）。③駐輪は自転車のみ可。駐輪ステッカー：入居後の発行・再発行料は税込550円要（利用者のみ）。④水道代は2ヶ月で4,000円を超える場合はその分を実費精算。 |
| 設備・仕様 | 室内洗濯機置場、収納、エアコン、バルコニー、インターネット対応、オートロック、エレベータ、自転車駐輪（バイク不可）、オール電化、角部屋、2階以上、電気コンロ（1口付）、防犯カメラ |
| 情報更新日 | 2026年02月16日 |
| 次回更新予定日 | 2026年02月17日 |
●○●国道24号線沿い 京阪・近鉄・JR奈良線の3WAYアクセス！ オール電化 オートロック・防犯カメラ搭載！●○●
【ミナージュ現地レポ】
国道24号線沿いのマンションです。ベランダが通りに面しているので車の音がしますが、駅から細い道を通らずに帰れるので女性も安心です。ベランダ前は開けていて広々です。ただしキッチン部分には冷蔵庫が置けないので部屋内に置くことになります。まな板スペースも無いので自炊派の方には物足りないかもしれないですね＾＾；このマンションの中で一番狭い間取りになりますので、必要最低限の荷物でないと結構狭く感じると思われます。が！立地はとても便利なのでご予算重視の方は注目ですよ＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。
【周 辺 環 境】
大手筋交番180m（徒歩2分）、ファミリーマート桃山御香宮前店245m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局240m（徒歩3分）、フレスコ桃山店364m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街480m（徒歩6分）