ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年08月17日 18時32分
次回更新日：2025年08月18日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | グリーンヒル桃山 |
| 賃料 | 6.4万円 |
| 共益費_管理費 | 4,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋7、K2 |
| 面積㎡ | 26m² |
| 所在地 | 京都市伏見区桃山町鍋島
|
| 交通 | JR奈良線 桃山駅まで 徒歩1分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩7分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩8分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 1996/01 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 3階/3階建 |
| 方向 | 西 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 18,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新事務手数料16,500円（税込） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・鍵交換代 17,600円 ・ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代/入居時 24,200円 ・引落手数料/月 330円 ・ﾍﾞﾝﾀﾞｰ光/月（任意） 1,980円 |
| 保証会社詳細 | 必須 日本賃貸保証 34,000/初回、月額保証料￥680/月 【日本賃貸保証・・・初回保証料：50％、月額保証料：1％、引落手数料330円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 229,310円 |
| 諸費用説明 |  【特約】・・・1年未満の退去は賃料1ヶ月分の短期解約違約金あり。 【インターネット】・・・ベンダー光月額1,980円個別契約、もしくはNTT光個別契約。 |
| 設備・仕様 | ガスキッチン（2口コンロ、グリル付）、室内洗濯機置場、エアコン、収納、バルコニー、BS、オートロック、インターネット対応（NTT光もしくはベンダー光、個別契約要）、自転車駐輪、バストイレセパレート、2階以上、別洗面3点セパレート、独立洗面台、システムキッチン、シャンプードレッサー、ウォシュレット、TVモニターホン |
| 情報更新日 | 2025年08月17日 |
| 次回更新予定日 | 2025年08月18日 |
●○●令和7年7月リノベーションで2点セパ→3点セパになりました！ 何とJR桃山駅の目の前です！ 最上階！ 2口ガスコンロ付システムキッチン導入 オートロック付き●○●
【ミナージュ現地レポ】
JR桃山駅すぐ！駅前ですが奥まってますので静かですよ＾＾近くにコンビニがあります。スーパーは国道24号線を渡って近鉄桃山御陵前駅前か大手筋商店街に行くとありますよ。今回の募集で間取り変更したり水廻りを入れ替えたりと、お部屋リニューアルされてますので大注目！キッチンも2口ガスコンログリル付きのシステムキッチンが新設されていたり、冷蔵庫はキッチン側に置けたりと、自炊派の方には嬉しいポイントですね。収納も広くて使いやすいです。このお部屋は西向きのベランダで、とくに遮るものもないので明るいです。インターネット利用の場合は「ベンダー光月額1,980円」を個別契約、もしくは「NTT光」を個別契約のどちらか選べるそうです。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店185m（徒歩3分）、伏見桃山郵便局215m（徒歩3分）、フレスコ桃山店500m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街620m（徒歩8分）