ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 19時36分
次回更新日：2025年04月29日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | スマイルハイツ |
| 賃料 | 4万円 |
| 共益費_管理費 | 3,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | - |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | ハイツ |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋6、K2 |
| 面積㎡ | 20.46m² |
| 所在地 | 京都市伏見区新町8丁目
|
| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩3分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩4分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩8分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 1989/09 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 階/階建 | 2階/2階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新事務手数料11,000円（税込） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・安心ｻﾎﾟｰﾄ料/2年（火災保険料含） 26,000円 |
| 保証会社詳細 | 必須 日本セーフティ 20,000/初回、更新保証料￥10,000/1年 【日本セーフティ】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 91,000円 |
| 諸費用説明 |  「安心サポート料」・・・入居者様の生活にまつわる鍵や水廻りのトラブルや夜間緊急受付。火災保険含む。 【特約】・・・半年以内の解約は月額総賃料の2ヶ月分、1年以内の解約は月額総賃料の1ヶ月分の違約金がかかります。 |
| 設備・仕様 | 自転車駐輪、エアコン、バルコニー、ガスキッチン（2口コンロ設置可）、収納、2階以上、角部屋、バストイレセパレート、インターネット無料（J:COM12メガ）、インターネット対応、洗濯機共用廊下に設置可（玄関横） |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
●○●京阪・近鉄の2WAYで便利！ お風呂トイレ別 パナホーム施工のハイツ インターネット無料（J:COM12M） 全戸南向き●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪丹波橋駅と伏見桃山駅との間のエリアで便利！ちなみに洗濯機は共用廊下の各部屋玄関横に置くことになりますので、女性にはおすすめしません。キッチン部分とお部屋との間には扉が無いので、仕切りたい方は突っ張り棒などでカーテンをするなど工夫が必要です。ベランダ前には建物ありますが、上から日は入る感じなので洗濯物干すには影響ないと思います。
【周 辺 環 境】
京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山100m（徒歩2分）、ファミリーマート丹波橋駅西口店231m（徒歩3分）、伏見区役所345m（徒歩5分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店365ｍ(徒歩5分)、スギドラッグ伏見丹波橋店439ｍ(徒歩6分)、ダックス伏見丹波橋店440m（徒歩6分）、デイリーカナート伏見桃山店460m（徒歩6分）、万代丹波橋店505m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街530m（徒歩7分）、伏見京町北郵便局635m（徒歩8分）、伏見岡本病院710m（徒歩9分）