ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年07月07日 17時25分
次回更新日：2025年07月08日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | Ｈｉｌｌｓ赤い鳥1階店舗 |
| 賃料 | 16.06万円 |
| 共益費_管理費 | - |
| 敷金/保証金 | 1ヶ月/- |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | 店舗(一部) |
| 所在地 | 京都市伏見区風呂屋町
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩5分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩6分 京阪本線 中書島駅まで 徒歩12分 |
| 面積 | 41.18m² |
| 坪/坪賃料 | 12.45坪/12,892円 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 1階～1階迄/6階建 |
| 駐車場 | 無 |
| 保険 | 要 |
| 敷引・償却 | - |
| 契約期間 | ３年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月、更新事務手数料22,000円（税込） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空室 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 築年月 | 2002/08 |
| 保証会社詳細 | 必須 日本セーフティ |
| 諸費用 | |
| 特色 | マンションタイプ、飲食不可、駅至近、トイレ（1ヶ所、残置物）、冷暖房（ビルトイン3基（内2基は故障中、全て残置物））、自動ドア（残置物 ※故障中）、照明器具（残置物）、鍵（残置物）、電動シャッター（残置物） ※残置物については設備外につき貸主による機能保証無し、修繕義務無し。 |
| コメント |
| 情報更新日 | 2025年07月07日 |
| 次回更新予定日 | 2025年07月08日 |
Hills赤い鳥 1階
●○●ミナージュのみの募集です！風呂屋町商店街に立地。洋服屋さん跡。飲食不可。仲介手数料1ヶ月分要。●○●
【備 考】
①別途保証会社加入要。
②別途火災保険加入要（その都度見積もり）。
③間取りは現状を優先とします。
④エアコン（ビルトイン3基、使えたとしても真ん中の1基）、トイレ（1ヶ所）、鍵、照明、自動ドア（故障あり）、電動シャッターは残置物扱い。全て設備外につき貸主による機能保証無し、修繕義務無し。
【ミナージュ現地レポ】
風呂屋町商店街に面す。大手筋商店街徒歩1分。看板を出す場合、市に許可が必要です（このあたりはどこも必要です）。ギリギリ大手筋商店街ではないので組合費は不要ですが町内会費が年間でかかります。コワーキングスペースや小売店に向きますね。接骨院は大手筋商店街にたくさんあるので勝負したい方にはいいですね。接骨院は戦略は必要です。間口が狭いのは実に京都っぽいです。