ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年07月01日 18時34分
次回更新日：2025年07月02日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | エトワール肥後町 |
| 賃料 | 4.3万円 |
| 共益費_管理費 | 4,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋6.3、K2 |
| 面積㎡ | 20.7m² |
| 所在地 | 京都市伏見区肥後町
|
| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩13分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩14分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩13分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 1995/03 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階/階建 | 3階/3階建 |
| 方向 | 東 |
| 駐車場 | 空無 |
| 火災保険料 | |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料43,000円 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・ｶｰﾄﾞｷｰ作業料 15,000円 ・ﾍﾞﾙｳﾞｨｸﾗﾌﾞ会費/2年 33,000円 ・ｽﾏｲﾙﾊﾟｯｸ 20,000円 ・口座振替登録料 1,100円 |
| 保証会社詳細 | 必須 グリーン保証 23,500/初回、更新保証料￥22,000/2年 【グリーン保証・・・初回：月額総賃料の50％（ただし最低保証料22,000円）、2年毎の更新時に22,000円（更新時の審査内容により判断）】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 182,750円 |
| 諸費用説明 |  「ベルヴィクラブ会費」・・・夜間緊急時のトラブル対応。会員限定提携サービスあり。火災保険を含む。 「スマイルパック」・・・エアコン洗浄や盗聴・盗撮のセキュリティー調査、部屋の抗菌施工代。 【退去時費用】・・・退去時清掃費20,000円（税別）要。 【特約】・・・1年未満で退去の場合、違約金として家賃の1ヶ月分要。 |
| 設備・仕様 | オートロック、インターネット対応、室内洗濯機置場、バルコニー、収納、エアコン、インターネット無料（J:com320M）、自転車駐輪（原付まで可）、角部屋、2階以上、バストイレセパレート、宅配BOX、IHヒーター（1口付）、専用ゴミ置き場、防犯カメラ |
| 情報更新日 | 2025年07月01日 |
| 次回更新予定日 | 2025年07月02日 |
●○●お風呂トイレセパレート インターネット無料！（J:COM320M） オートロック・宅配BOX付きです●○●
【ミナージュ現地レポ】
単身用とファミリータイプが混合したマンションです。南行き一方通行の竹田街道沿いに立地。車通りは割と多い場所です。駅までは少し距離がありますが、お買い物便利な大手筋商店街が徒歩圏内です。ベランダが通りとは反対向きの東南の角部屋です。ベランダ側にはお寺がありますが、以前実際のお部屋に行った時はお墓は見えませんでしたが、気になる方は現地要確認です。キッチンはまな板スペースが無いので自炊派の方には物足りないかもしれないです。冷蔵庫と洗濯機はキッチン部分に置けますよ＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
ダックス伏見肥後町店184ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見片原町店339ｍ（徒歩5分)、伏見区役所394ｍ（徒歩5分)、業務スーパー大手筋店420ｍ（徒歩6分)、京都御駕篭郵便局478ｍ（徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山603ｍ（徒歩8分)、伏見大手筋商店街621ｍ（徒歩8分)、伏見桃山総合病院617ｍ（徒歩8分)