ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年12月06日 17時28分
次回更新日：2025年12月07日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | 京町8丁目横町 貸家 |
| 賃料 | 6万円 |
| 共益費_管理費 | - |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | - |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | テラスハウス |
| 間取 | 4K |
| 間取詳細 | 和2、和3、和6、洋3、K |
| 面積㎡ | 49.5m² |
| 所在地 | 京都市伏見区京町8丁目横町
|
| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩4分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩6分 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩11分 |
| 学区 | 京都市立伏見住吉小学校/京都市立伏見中学校 |
| 西暦築年月 | 1929/03 |
| 建物構造 | 木造 |
| 階/階建 | 1階/1階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | |
| 契約期間 | 定期借家 |
| 更新料 | 再契約料22,000円（税込） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2026/01 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・火災保険料/月 1,000円 ・鍵交換代 25,000円 ・口座振替手数料/月 330円 ・駐輪ｽﾃｯｶｰ/1枚 330円 |
| 保証会社詳細 | 必須 全保連 30,000/初回、継続保証委託料￥13,000/1年 【全保連・・・初回保証料：月額総賃料の50％(1年毎に継続保証委託料1.3万円)】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 152,660円 |
| 諸費用説明 |  【特約】・・・1年未満の解約は違約金として5万円要。 【退去時費用】・・・退去時清掃代30,000円（税別）要。 |
| 設備・仕様 | 独立洗面台、室内洗濯機置場、ガスキッチン、収納、自転車駐輪（敷地内空きスペースへ駐輪）、庭付き、ペット飼育不可 ※エアコンやキッチン湯沸かし器はあったとしても設備外の可能性あり。、宅配BOX |
| 情報更新日 | 2025年12月06日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月07日 |
●○●平屋建て連棟貸家 現状渡し 敷金・礼金無し！ 2011年1月にトイレを洋式に交換、洗面台入替、洗濯機置き場新設済み！ 伏見住吉小学校区 定期借家2年契約（基本2年で契約が終了します。貸主との合意の上、再契約可能な場合は再契約料別途要）●○●
【ミナージュ現地レポ】
上板橋通りに面している平屋建の連棟貸家です。築年数は不詳ですが、数年前に一部水廻りをキレイにされてます。坪庭でガーデニングも楽しめますね＾＾ちなみに所々床が傾いているところがありますので、現地で要確認です。連棟で西隣とくっついてますのでお互いの生活音が聞こえる可能性あります。そしてもちろん、もともとの古さは否めませんので、そこも工夫して楽しめる方でないと毎日の生活は難しいですね～＾＾；それと、定期借家契約なので長期お住まいになりたい方には不向きです。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局93m（徒歩2分）、桃山北交番226ｍ（徒歩3分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店333ｍ（徒歩5分)、ファミリーマート伏見京町店413m（徒歩6分）、ファミリーマート丹波橋駅西口店447ｍ（徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店615ｍ（徒歩8分)、業務スーパー深草店661ｍ(徒歩9分)、万代丹波橋店716ｍ(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店749ｍ(徒歩10分)