ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年02月09日 17時30分
次回更新日：2025年02月10日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | 西大黒町2号貸家 |
| 賃料 | 5.5万円 |
| 共益費_管理費 | - |
| 敷金/保証金 | 10万円/- |
| 礼金 | - |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | テラスハウス |
| 間取 | 5K |
| 間取詳細 | (1階）K2、和2、和3、和4 （2階）和4.5、和3 |
| 面積㎡ | 70.57m² |
| 所在地 | 京都市伏見区西大黒町
|
| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩13分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩14分 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩12分 |
| 学区 | 京都市立伏見板橋小学校/京都市立伏見中学校 |
| 西暦築年月 | |
| 建物構造 | 木造 |
| 階/階建 | 2階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 24,500円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・鍵交換代 27,500円 ・退去時清掃費/契約時 33,000円 ・口座振替手数料/月 220円 |
| 保証会社詳細 | 必須 ㈱エムズレント 27,500/初回、更新保証料￥10,000/1年 【㈱エムズレント・・・初回保証料：月額総賃料の50％、更新保証料1年毎に1万円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 300,720円 |
| 諸費用説明 |  【特約】・・・①短期解約（1年未満）の場合、月額総賃料1ヶ月分の違約金が必要です。②単身物件に限り、3月退去の際は20日までに明け渡すものとする。その際の賃料は日割り計算されません。 |
| 設備・仕様 | 独立洗面台、ガスキッチン、収納、バルコニー、追焚バス、洗濯機テラス部分設置可、自転車駐輪、ペット飼育不可、現状渡し ※ガスコンロ・瞬間湯沸かし器・ウォシュレット・エアコン2基・各室照明器具はあったとしても残置物扱い。 |
| 情報更新日 | 2025年02月09日 |
| 次回更新予定日 | 2025年02月10日 |
●○●5K 連棟貸家 築年数不詳 現状渡しです 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
北行一方通行の竹田街道から細い路地を少し東に入った住宅地の中にあります。駅からは距離ありますがコンビニが近いのでお買い物環境は良いですよ＾＾前面道路は狭く、車は通れません。人通りも少ないので静かです。ただし連棟なのでお隣の音が気になる方には不向きです・・・気になる方は現地必ずチェックしてください。お風呂やトイレへ行くには、一度室外に出ないといけません。洗濯機置場も外にあります。2階は南北の窓から日が入り明るかったです。結構傾きを感じましたのでこちらも確認要です＾＾；※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
新鮮激安市場!152m（徒歩2分）、コンビニ163m（徒歩3分）、郵便局453m（徒歩6分）、万代丹波橋店499m（徒歩7分）、ドラッグストア566m（徒歩8分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店336ｍ(徒歩5分)、京都市立伏見板橋小学校799m（徒歩10分）