ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2026年03月10日 20時35分
次回更新日：2026年03月11日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | オーシャンボックス丹波橋 |
| 賃料 | 5.3万円 |
| 共益費_管理費 | 3,000円 |
| 敷金/保証金 | 3万円/- |
| 礼金 | 7万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋9、K2、ロフト3.5 |
| 面積㎡ | 31.4m² |
| 所在地 | 京都市伏見区両替町10丁目
|
| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩1分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩3分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩9分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 1997/10 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階/階建 | 3階/3階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 20,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2026/05 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・町費/年 3,000円 |
| 保証会社詳細 | |
| 概算入居費用（+保証料要） | 208,150円 |
| 諸費用説明 |  |
| 設備・仕様 | エアコン、防犯機能付きカラーインターホン、室内洗濯機置場、女性限定、ロフト、電気コンロ（1口付）、収納、オール電化、角部屋、2階以上、自転車駐輪、バストイレセパレート、バルコニー、コインランドリー（3階共有部分）、インターネット対応（NTT光）、BS、防犯カメラ |
| 情報更新日 | 2026年03月10日 |
| 次回更新予定日 | 2026年03月11日 |
●○●京阪＆近鉄2WAY使える丹波橋駅目の前！ 女性専用マンション バストイレセパレート カウンターキッチンで可愛らしい室内 ロフト付き 最上階・角部屋●○●
【ミナージュ現地レポ】
これだけ駅に近いマンションは少ないですよ！しかも静かです。オートロックは無いですが、建物2階には管理会社さんもいるので初めての一人暮らしも安心です＾＾コンビニ、スーパーが近くにあるのでお買い物も便利。銀行や各医院、美容室など揃った大手筋商店街も徒歩圏内です。3階建て最上階の南東角部屋ロフト付き。背低めの方なら立てるくらいあります。2面採光で日当たり通風良好。洗面所こそないですが、このクオリティでこの家賃は・・・ミナージュも自信を持っておすすめです！※写真は以前に空いていた時のものです。
▲▲社長のとどめの一撃▲▲
女性専用マンションでここまで平均点の高い物件は無いですよ。まず家賃5万円台。お風呂トイレセパレートでしょ、室内洗濯機でしょ、女性専用でしょ、ちょっとしたカウンターキッチンでかわいいでしょ、管理人（管理会社）が2階にあるでしょ、なにより丹波橋駅にここまで近くて静かな物件は無い！お客様がいらっしゃったら僕が必ずお勧めする物件です。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店64m（徒歩1分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店162ｍ（徒歩3分)、スギドラッグ伏見丹波橋店365m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山300m（徒歩4分）、万代丹波橋店460m（徒歩6分）、ダックス伏見丹波橋店520m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街660m（徒歩9分）