ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2026年03月23日 17時52分
次回更新日：2026年03月24日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | サンセリテ伏見 |
| 賃料 | 9.5万円 |
| 共益費_管理費 | 10,000円 |
| 敷金/保証金 | 9.5万円/- |
| 礼金 | 9.5万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | 和6、洋6、洋7.5、LDK9 |
| 面積㎡ | 67.72m² |
| 所在地 | 京都市伏見区西大手町
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩8分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩9分 京阪本線 中書島駅まで 徒歩8分 |
| 学区 | 京都市立伏見板橋小学校/京都市立伏見中学校 |
| 西暦築年月 | 1989/04 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 8階/9階建 |
| 方向 | 東 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 20,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月、更新事務手数料16,500円（税込） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2026/05 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・退去時清掃費/契約時 71,500円 ・ｸｴｽﾄ安心ﾊﾟｯｸ/2年 33,000円 ・ｴｱｺﾝ洗浄＆室内除菌代 16,500円 |
| 保証会社詳細 | 必須 ジェイリース 52,500/初回、更新保証料￥10,000/年 【ジェイリース・・・初回保証料：月額総賃料の50％（最低保証料2万）、1年毎に更新保証料1万円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 488,250円 |
| 諸費用説明 |  「クエスト安心パック」・・・24時間サポートサービス＋非常用防災バックのセット（初回30,000円税別、24時間サポート更新料10,000円税別/年）。 「エアコン洗浄＋除菌代金」・・・入居前に施工する室内の除菌処理（オゾン水除菌）代金です。エアコンの内部洗浄も含みます。 |
| 設備・仕様 | オートロック、エレベータ、ガスキッチン、室内洗濯機置場、独立洗面台、バルコニー（2面）、収納、角部屋、2階以上、自転車駐輪、インターネット対応、J:COM（有料）、エアコン（1基） |
| 情報更新日 | 2026年03月23日 |
| 次回更新予定日 | 2026年03月24日 |
●○●全戸角部屋 ワンフロアー1戸 大手筋商店街近く！ 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
こぉ・・・シュッと立ってるマンションです。竹田街道沿いです。大手筋商店街すぐ近くでお買い物便利な立地＾＾ワンフロアー1戸のみの独立部屋です。といっても上下階にはお部屋があるのですが、お隣の音が気になる方にとっては安心材料の一つかと思います。東西にベランダがあり通風良好です。玄関ホールが広々としていて、各部屋の広さもしっかりあります。コンロやエアコンはご自身で持ち込み必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。間取りは現状を優先といたします。
【周 辺 環 境】
京都西大手筋郵便局16m（徒歩1分）、伏見桃山総合病院43m（徒歩1分）、業務スーパー大手筋店144ｍ（徒歩2分)、ファミリーマート伏見片原町店217m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街198m（徒歩3分）、セブンイレブン伏見南部町店390ｍ（徒歩5分)、ダックス伏見肥後町店408ｍ（徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店423ｍ(徒歩6分)、イオンスタイル伏見桃山445ｍ（徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校861m（徒歩11分）