ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2026年03月03日 18時41分
次回更新日：2026年03月04日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | サクシード桃山WEST |
| 賃料 | 11.6万円 |
| 共益費_管理費 | 7,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 2LDK |
| 間取詳細 | LDK12.9、洋6.3、洋4.4 |
| 面積㎡ | 53.74m² |
| 所在地 | 京都市伏見区下油掛町
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩8分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩9分 京阪本線 中書島駅まで 徒歩7分 |
| 学区 | 京都市立伏見南浜小学校/京都市立桃陵中学校 |
| 西暦築年月 | 2015/01 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 2階/5階建 |
| 方向 | 北 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 21,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2026/05 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・町費/月 300円 ・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/2年 19,800円 ・駐輪ｽﾃｯｶｰ/1枚 330円 ・鍵交換代 26,400円 |
| 保証会社詳細 | 必須 ライフ保証 61,650/初回、更新保証料￥10,000/1年 【ライフ保証・・・初回：月額賃料50％、1年毎に更新保証料1万円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 486,630円 |
| 諸費用説明 |  「安心入居サポート」・・・入居者様の生活にまつわるトラブルや健康・医療面のサポート。24時間365日対応。 【特約】・・・3月退去は20日までに明け渡すこと。②口座振替手数料500円要。 【退去時費用】・・・退去時ハウスクリーニング代45,000円（税別）要。 |
| 設備・仕様 | ウォシュレット、ＩＨヒーター（3口コンロ、グリル付）、システムキッチン、室内洗濯機置場、バルコニー、ＴＶモニターホン、エレベータ、オートロック、エアコン（2基）、浴室乾燥機付、高温さし湯機能付バス、インターネット無料、インターネット対応、独立洗面台、角部屋、宅配BOX、収納、2階以上、自転車駐輪、専用ゴミ置き場、防犯カメラ、シャンプードレッサー、wi-fi 無料 ワイファイ無料、室内物干し |
| 情報更新日 | 2026年03月03日 |
| 次回更新予定日 | 2026年03月04日 |
●○●伏見桃山近辺では数少ない2LDK！ インターネット無料（Wi-Fi） 全戸角部屋 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街の1本南の通り沿い、伏見の観光地ど真ん中の立地！休日には散策も楽しめますよ＾＾また、商店街周辺にはスーパー、銀行、飲食店とお店がいろいろあるので生活便利です。前面道路はそんなに広い通りではないわりに車通りが多いので、お子さんのいる方などは特に注意が必要です。このお部屋はベランダが通りに面した北西角部屋。駐輪場の真上のお部屋です。ベランダの屋根がせり出ていることもありリビング暗かったです・・・日当たり重視の方は厳しいですが、生活環境揃った便利な立地は魅力的です！※写真は新築当時のものですが参考にしてください。
【周 辺 環 境】
伏見桃山総合病院91m（徒歩2分）、納屋町商店街82m（徒歩2分)、京都西大手筋郵便局171m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街257m（徒歩4分）、業務スーパー大手筋店302ｍ（徒歩4分)、ファミリーマート伏見片原町店365ｍ(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山385m（徒歩5分）、コーナン伏見大手筋店610m（徒歩8分）、京都市立伏見南浜小学校471m（徒歩6分）