ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年05月31日 18時34分
次回更新日：2025年06月01日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | セゾン桃山 |
| 賃料 | 5.2万円 |
| 共益費_管理費 | 5,000円 |
| 敷金/保証金 | 5万円/- |
| 礼金 | 5万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋6.8、K2 |
| 面積㎡ | 20.8m² |
| 所在地 | 京都市伏見区魚屋町
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩2分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩3分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩9分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 1990/06 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階/階建 | 4階/5階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 15,400円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新事務手数料22,000円（税込） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2025/06 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・鍵交換代 22,000円 ・24時間ｻﾎﾟｰﾄ/月 770円 |
| 保証会社詳細 | 必須 ナップ賃貸保証 28,885/初回、更新保証委託料￥5,777/1年 【ナップ・・・初回保証料：月額総賃料の50％、更新保証料：月額総賃料10％/1年】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 223,770円 |
| 諸費用説明 |  【退去時費用】・・・退去時清掃費として27,500円（税込）要。 【特約】・・・①1年未満の解約は違約金として賃料の1ヶ月分がかかります。②3月退去の場合は20日迄に明け渡すこと。③喫煙不可（電子タバコ含む）。 |
| 設備・仕様 | エアコン、エレベータ、ＴＶモニターホン、インターネット対応、バルコニー、収納、インターネット無料、2階以上、自転車駐輪（各戸1台まで）、角部屋、室内洗濯機置場、ガスキッチン（1口コンロ付）、防犯カメラ、ウォシュレット、バストイレセパレート、宅配BOX ※液洗濯機無償レンタル可（性能保証無し） |
| 情報更新日 | 2025年05月31日 |
| 次回更新予定日 | 2025年06月01日 |
●○●大手筋商店街近く！ 光インターネット無料（Wi-Fi付）！ 宅配BOX完備！ 洗濯機無償レンタル可（性能保証無し）●○●
【ミナージュ現地レポ】
とても便利な大手筋商店街すぐの物件です＾＾南東角部屋で日当たり良好！ただしすぐ近くに踏切があるので電車や遮断機、車の音などがけっこうな勢いで聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きです。室内は清潔感ありました。キッチンにまな板スペースが無いのと、お部屋とキッチンとの間には仕切り戸が無いので、気になる方は工夫が必要です。東側に窓があるので換気もしやすいですが、網戸ははめごろしなので開閉できません。※写真は以前に空いていた時のものです。居室内に写っている家具家電は設備ではありません。
【周 辺 環 境】
ローソン伏見京町二丁目店72m（徒歩1分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店82ｍ（徒歩2分)、伏見大手筋商店街133m（徒歩2分）、イオンスタイル伏見桃山247ｍ(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店267ｍ(徒歩4分)、フレスコ桃山店293m（徒歩4分）、コナミスポーツクラブ167m（徒歩3分）