ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年11月18日 14時38分
次回更新日：2025年11月19日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | アウローラ |
| 賃料 | 5.9万円 |
| 共益費_管理費 | 6,000円 |
| 敷金/保証金 | 5万円/- |
| 礼金 | 15万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋10、K2 |
| 面積㎡ | 30.28m² |
| 所在地 | 京都市伏見区新町6丁目
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩5分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩6分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩7分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2006/03 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 3階/7階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 20,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2025/12 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・水道代/月 2,000円 ・くらしーど24/2年 880円 ・月額保証料/月 1,200円 ・書類作成代 8,800円 |
| 保証会社詳細 | 必須 全保連 33,940/初回、月額保証料￥1,200/月 【全保連・・・初回保証料：月額総賃料の50％、月額保証料：1,200円、更新・口振手数料なし】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 330,330円 |
| 諸費用説明 |  【退去時費用】・・・ハウスクリーニング代23,000円（税別）要。 【特約】・・・①3月退去に限り20日までとする。②1年未満の解約は違約金として賃料1ヶ月分が必要です。③駐輪は自転車もしくは原付バイク（50cc迄）どちらか1台。 |
| 設備・仕様 | エレベータ、オートロック、エアコン、インターネット対応、ガスキッチン（2口コンロ設置可）、室内洗濯機置場、収納、独立洗面台、浴室乾燥機付、インターネット無料、自転車駐輪（自転車か原付50cc迄のどちらか1台のみ）、角部屋、別洗面3点セパレート、2階以上、バルコニー、バストイレセパレート、専用ゴミ置き場、シャンプードレッサー、宅配BOX |
| 情報更新日 | 2025年11月18日 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月19日 |
●○●宅配BOX＆オートロック完備！ 広々洋室10帖！ インターネット無料（1G） 自炊派に嬉しい2口ガスコンロ設置可●○●
【ミナージュ現地レポ】
伏見桃山と丹波橋の間に立地。徒歩圏内に商店街、駅もあるので生活便利な場所です。設備充実、防犯面も安心の人気物件です。このお部屋は10帖と広々で、キッチン側に冷蔵庫も置けます。雨の日でも安心な浴室乾燥機付き、不在がちな方に嬉しい宅配ボックスなど設備も充実！ただし南向きベランダの目の前には5階建て程度の建物があるので、距離を開けて建ってはいますが、日当たり重視の方は現地を要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。改装中のもので汚れている部分もありますがそのまま載せてます。
【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街272m（徒歩4分）、デイリーカナート伏見桃山店174m（徒歩3分）、伏見区役所168m（徒歩3分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山268m（徒歩4分）、セブンイレブン伏見南部町店325ｍ(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山367ｍ（徒歩5分)、京都御駕篭郵便局411ｍ(徒歩6分)、ダックス伏見肥後町店470ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート伏見片原町店500ｍ(徒歩7分)、フレスコ桃山店503m（徒歩7分）、業務スーパー大手筋店573ｍ(徒歩8分)