ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2026年02月16日 19時43分
次回更新日：2026年02月17日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | アンピール伏見桃山 |
| 賃料 | 5.3万円 |
| 共益費_管理費 | 5,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 3万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋7.8、K2 |
| 面積㎡ | 23.8m² |
| 所在地 | 京都市伏見区下油掛町
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩8分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩10分 京阪本線 中書島駅まで 徒歩7分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 1997/02 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 2階/5階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 19,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・水道代/月 2,000円 ・安心ｻﾎﾟｰﾄ24/月 1,100円 ・諸費用（※） 67,900円 ・ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代 22,000円 |
| 保証会社詳細 | 必須 オリコフォレントインシュア 30,550/初回、月額保証料￥611/月 【オリコ・・・初回保証料：月額総賃料の50％、毎月総支払賃料等の1％】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 229,150円 |
| 諸費用説明 |  【特約】・・・1年未満の解約は違約金として月額総賃料1ヶ月分要。 【「諸費用（※）」の内訳】・・・入居者サポートメニュー（消火剤8,800円、消毒代16,500円、鍵交換代20,900円、エアコンクリーニング代18,700円）＋町内会費（2年分）3,000円。 |
| 設備・仕様 | オートロック、エレベータ、エアコン、室内洗濯機置場、バルコニー、収納、バストイレセパレート、2階以上、インターネット対応、自転車駐輪、IHヒーター（1口付）、宅配BOX、ウォシュレット |
| 情報更新日 | 2026年02月16日 |
| 次回更新予定日 | 2026年02月17日 |
●○●お風呂トイレ別のセパレート オートロック＆宅配BOX完備！ 大手筋商店街や納屋町商店街近く！●○●
【ミナージュ現地レポ】
伏見の有名な観光地ど真ん中！伏見らしさを満喫したいならこのマンションはおすすめ＾＾最寄は伏見桃山ですが特急停車駅の中書島も使えますよ。大手筋商店街や納屋町商店街すぐで買い物には困りません！キッチン横に冷蔵庫置けますので洋室目いっぱい使えますね。冷蔵庫置き場、広いです。ただしベランダ前には別のマンションががっつりかぶってます。ベランダがお向かいさんと「こんにちは」になってるので、視線が気になる方や日当たり重視の方には不向きかと＾＾；現地要確認ですね。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
納屋町商店街69m（徒歩1分）、伏見桃山総合病院93m（徒歩2分）、京都西大手筋郵便局185m（徒歩3分）、観光地「寺田屋」202m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街238m（徒歩3分）、ファミリーマート伏見中書島店266m（徒歩4分）、業務スーパー大手筋店301m（徒歩4分）、イオンスタイル伏見桃山362m（徒歩5分）、コーナン伏見大手筋店580m（徒歩8分）