ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年09月16日 18時11分
次回更新日：2025年09月17日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | 京町5丁目 貸家 |
| 賃料 | 7.5万円 |
| 共益費_管理費 | - |
| 敷金/保証金 | 10万円/- |
| 礼金 | 10万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | テラスハウス |
| 間取 | 4K |
| 間取詳細 | K7、和3、和6、洋4.5、洋9 |
| 面積㎡ | 74.1m² |
| 所在地 | 京都市伏見区京町5丁目
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩5分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩5分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩6分 |
| 学区 | 京都市立伏見板橋小学校/京都市立伏見中学校 |
| 西暦築年月 | |
| 建物構造 | 木造 |
| 階/階建 | 1階/1階建 |
| 方向 | 西 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 17,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2025/12 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 諸費用(全て) | |
| 保証会社詳細 | 必須 日本セーフティ 37,500/初回、更新保証料￥10,000/1年 【日本セーフティ・・・初回保証料：月額総賃料50％、更新保証料10,000円/年】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 374,500円 |
| 諸費用説明 |  【特約】・・・①1年未満の解約は敷金の返還なし。②ペットによる損耗は借主の負担とする。 ※未登記建物部分あり ※エアコン・室内照明器具・暖房便座についてはあったとしても貸主は修繕義務を負いません。TVアンテナはありません。 ※保証人2名必要です。 |
| 設備・仕様 | 独立洗面台、室内洗濯機置場、収納、ガスキッチン、庭付き、自転車駐輪、ペットOK（小型犬1匹）、屋根裏収納 ※エアコン・室内照明器具・暖房便座・食器棚については貸主は修繕義務を負いません。TVアンテナはありません。 |
| 情報更新日 | 2025年09月16日 |
| 次回更新予定日 | 2025年09月17日 |
●○●連棟貸家 丹波橋と桃山との間のエリアです＾＾ 築年数不詳 平成26年3月改装済み 屋根裏収納あり ペット小型犬1匹のみ相談可 伏見板橋小学校区 ※未登記部分あり●○●
【ミナージュ現地レポ】
二連棟の北側の建物になります。築年数は不詳ですが以前に改装されてます。場所は丹波橋にも桃山にも行けて、お買いものも便利な場所。玄関は毛利橋通りから線路沿いの細い通りを入ったところですので通りには面していませんが、線路と踏切が近いので、電車やカンカンという音や若干の振動が毎日しますので静かな環境でお探しの方には不向きです。以前見に行った時は、裏庭の前は抜けていて圧迫感無かったですが、現状を優先といたします。気になる方は現地要確認ですね。屋根裏収納は広いので有効活用したいですね＾＾ただし窓とかはありません。電気は付けれるので真っ暗にはならないです。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
フレスコ桃山店396m（徒歩5分）、大手筋商店街358m（徒歩5分）、デイリーカナート伏見桃山286m（徒歩4分）、伏見区役所324m（徒歩5分）、御香宮神社283m（徒歩4分）、ファミリーマート丹波橋駅西口店467ｍ（徒歩6分)