ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年11月18日 14時38分
次回更新日：2025年11月19日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | セゾン桃山 |
| 賃料 | 5.2万円 |
| 共益費_管理費 | 5,000円 |
| 敷金/保証金 | 5万円/- |
| 礼金 | 5万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋6.8、K2 |
| 面積㎡ | 20.8m² |
| 所在地 | 京都市伏見区魚屋町
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩2分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩3分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩9分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 1990/06 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階/階建 | 3階/5階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 15,400円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新事務手数料22,000円（税込） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・鍵交換代 22,000円 ・24時間ｻﾎﾟｰﾄ/月 770円 ・口座振替手数料/月 330円 |
| 保証会社詳細 | 必須 ナップ賃貸保証 28,885/初回、更新保証委託料￥5,777/1年 【ナップ・・・初回保証料：月額総賃料の50％、更新保証料：月額総賃料10％/1年】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 224,100円 |
| 諸費用説明 |  【退去時費用】・・・退去時清掃費として27,500円（税込）要。 【特約】・・・①1年未満の解約は違約金として賃料の1ヶ月分がかかります。②3月退去の場合は20日迄に明け渡すこと。③喫煙不可（電子タバコ含む）。 |
| 設備・仕様 | エアコン、エレベータ、ＴＶモニターホン、インターネット対応、バルコニー、収納、インターネット無料、2階以上、自転車駐輪（各戸1台まで）、宅配BOX、角部屋、室内洗濯機置場、ガスキッチン（1口付）、防犯カメラ、バストイレセパレート、ウォシュレット ※液晶テレビ・冷蔵庫・洗濯機無償レンタル可（性能保証無し） |
| 情報更新日 | 2025年11月18日 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月19日 |
●○●大手筋商店街近く！ インターネット無料（Wi-Fi付）！ 宅配BOX完備！ 冷蔵庫・洗濯機・TVの家電3点無償レンタル可（性能保証無し）●○●
【ミナージュ現地レポ】
とても便利な大手筋商店街すぐの物件です！南東角部屋で明るいですよ。ただしすぐ近くに踏切があるので電車や遮断機、車の音などがけっこうな勢いで聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きです。室内は清潔感ありました。キッチンにまな板スペースが無いのと、お部屋とキッチンとの間には仕切り戸が無いので、気になる方は工夫が必要です。東側に窓があるので換気もしやすいですが、網戸ははめごろしなので開閉できません。※居室内に写っている家具家電はレンタル品のため設備ではありません（貸主による性能保証無し）。
【周 辺 環 境】
ローソン伏見京町二丁目店72m（徒歩1分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店82ｍ（徒歩2分)、伏見大手筋商店街133m（徒歩2分）、イオンスタイル伏見桃山247ｍ(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店267ｍ(徒歩4分)、フレスコ桃山店293m（徒歩4分）、コナミスポーツクラブ167m（徒歩3分）