ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年11月18日 14時38分
次回更新日：2025年11月19日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | プレシャス五番館 |
| 賃料 | 5.8万円 |
| 共益費_管理費 | 4,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | - |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | K、洋5.5、ロフト5.25 |
| 面積㎡ | 18.63m² |
| 所在地 | 京都市伏見区桃山井伊掃部東町
|
| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩7分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩7分 京阪本線 墨染駅まで 徒歩10分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2015/05 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階/階建 | 3階/3階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 15,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新事務手数料11,000円（税込） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | |
| 保証会社詳細 | 必須 全保連 31,000/初回、継続保証委託料￥13,000/1年 【全保連・・・初回保証料：月額総賃料の50％(1年毎に継続保証委託料1.3万円)、もしくは月額総賃料の120％(継続保証委託料なし)】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 108,900円 |
| 諸費用説明 |  【特約】・・・①1年未満の解約は違約金1ヶ月分要。②3月退去の場合は20日までに明け渡すこと。 【退去時費用】・・・退去時ハウスクリーニング代25,000円（税別）要。 |
| 設備・仕様 | バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台（シャンプードレッサー付）、バルコニー、ロフト（天井高/洋室床から約3.3m、ロフト約1m）、自転車駐輪（自転車のみ、各戸1台）、室内洗濯機置場、オートロック、TVモニターホン、エアコン、浴室乾燥機付、BS/CS110°、ガスキッチン（2口ガスコンログリルなし、W1200）、インターネット対応（NTTフレッツ光マンションタイプ）、照明（シーリングファン付）、浴室ワンセグテレビ（5V型）、玄関姿見鏡、下駄箱、収納、角部屋、ウォシュレット、収納棚+ハンガーパイプ、2階以上、シャンプードレッサー |
| 情報更新日 | 2025年11月18日 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月19日 |
●○●敷金・礼金なし！ 全室角部屋＆ロフト付き＆浴室ワンセグTV付き！●○●
【ミナージュ現地レポ】
国道24号線沿いの築浅物件です！なんといっても条件が魅力的！ただし、国道24号線は交通量が多いので車の音はかなりしました。ペアガラスなので閉めていれば多少はマシですが、静かな環境でお探しの方には不向きです。室内広さはないのでロフトを上手く活用したいですね。しかしロフトは高さ1mちょい・・・さぁどうやって使いましょうか？周辺にはお買い物できるお店が無いので出先で調達しないといけません。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。クロスやキッチンの色などは違う可能性ありますので現状を優先といたします。
【周 辺 環 境】
桃山北交番29m（徒歩1分）、伏見京町北郵便局351m（徒歩5分）、セブンイレブン伏見深草墨染店416m（徒歩6分）、チャコルマート墨染731m（徒歩10分)、スギドラッグ伏見丹波橋店805m（徒歩11分）、万代丹波橋店880m（徒歩11分）、ダックス伏見丹波橋店929m（徒歩12分）、カナートモール伏見949m（徒歩12分）