ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年09月14日 12時05分
次回更新日：2025年09月15日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | ツインズ・スクエアWEST |
| 賃料 | 5.9万円 |
| 共益費_管理費 | 5,000円 |
| 敷金/保証金 | 5万円/- |
| 礼金 | - |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋6、K2 |
| 面積㎡ | 21.12m² |
| 所在地 | 京都市伏見区東町
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩9分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩11分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩11分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 1994/09 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 5階/6階建 |
| 方向 | 西 |
| 駐車場 | 確認要15,400円 |
| 火災保険料 | 18,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料44,250円、更新事務手数料16,500円（税込） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・退去時清掃費/契約時 26,400円 ・Relo Rent24＋/2年 16,500円 |
| 保証会社詳細 | 必須 オリコ 31,760/初回、￥794/月（駐車場利用の場合） 【オリコ・・・初回保証料：月額総賃料40％、月額保証料：月額総賃料1％】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 207,350円 |
| 諸費用説明 |  【特約】・・・①契約開始日が3月24日～4月24日の場合、契約満了日は2年後の3月23日とする。②311、312、411、412号室は2F集会室にてフラメンコ・バレエ教室開催時には音漏れおよび振動があります。③解約予告期間は学生の場合2ヶ月前、社会人の場合1ヶ月前とする。④1年以内の解約は違約金として賃料1ヶ月分要。 【駐車場利用の場合】・・・記載の駐車場代が別途必要です。※別途契約事務手数料（駐車場代1ヶ月分程度）がかかる場合があります。その都度空き確認が必要です。 |
| 設備・仕様 | 室内洗濯機置場、エアコン、バルコニー、BS、エレベータ、オートロック、インターネット対応、自転車駐輪（1台まで、バイク不可）、駐車場、バストイレセパレート、2階以上、専用ゴミ置き場、防犯カメラ、別洗面3点セパレート、独立洗面台、IHヒーター（1口付）、ウォシュレット、インターネット無料 |
| 情報更新日 | 2025年09月14日 |
| 次回更新予定日 | 2025年09月15日 |
●○●令和7年7月室内リノベーション実施済み！ 3点セパレートになりました！ 礼金無し インターネット無料●○●
【ミナージュ現地レポ】
素敵なエントランスが目を引くマンションです。大手筋商店街近くで買い物環境良いですよ。共用部分に防犯カメラも付いています。今回2点セパレートから3点セパレートへと間取り変更されてます。脱衣所にトイレがあるタイプなので好みがわかれるかもですが、水廻りがきれいなのは嬉しいですね。スタイリッシュなキッチンや鏡のついた靴箱があり、もともとあったクローゼットが無くなった代わりに無印良品のラックが設備として室内に付けられてますので、これらをうまく活用したいですね＾＾マンション1階には整骨院が入っています。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見片原町店172ｍ（徒歩3分)、ダックス伏見肥後町店130m（徒歩2分）、伏見区役所210ｍ(徒歩3分)、業務スーパー大手筋店250ｍ（徒歩4分)、伏見大手筋商店街305m（徒歩4分）、京都御駕篭郵便局372ｍ(徒歩5分)、伏見桃山総合病院439ｍ(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山480m（徒歩6分）、コーナン伏見大手筋店705m（徒歩9分）