ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年07月01日 18時34分
次回更新日：2025年07月02日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | 武三ビルディング |
| 賃料 | 6.9万円 |
| 共益費_管理費 | 7,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 6.9万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1DK |
| 間取詳細 | 洋4.4、DK5.4 |
| 面積㎡ | 29.65m² |
| 所在地 | 京都市伏見区観音寺町
|
| 交通 | 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩1分
京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩2分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩7分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2006/04 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 3階/7階建 |
| 方向 | 東 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料69,000円 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2025/08 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・ﾍﾞﾙｳﾞｨｸﾗﾌﾞ会費/2年 33,000円 |
| 保証会社詳細 | 必須 グリーン保証 38,000/初回、更新保証料￥22,000/2年 【グリーン保証・・・初回：月額総賃料の50％（ただし最低保証料22,000円）、2年毎の更新時に22,000円（更新時の審査内容により判断）】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 215,950円 |
| 諸費用説明 |  「ベルヴィクラブ会費」・・・夜間緊急時のトラブル対応。会員限定提携サービスあり。火災保険を含む。 【退去時費用】・・・退去時清掃費22,000円（税込）要。 【特約】・・・短期違約金あり（1年未満の解約は家賃1ヶ月分要）。 |
| 設備・仕様 | オートロック、エレベータ、エアコン（1基）、インターネット対応、BS、電気コンロ（2口付）、独立洗面台、室内洗濯機置場、追焚バス、収納、バルコニー、ウォシュレット、バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、シャンプードレッサー、自転車駐輪（バイク不可）、2階以上、専用ゴミ置き場 |
| 情報更新日 | 2025年07月01日 |
| 次回更新予定日 | 2025年07月02日 |
●○●近鉄桃山御陵前駅 改札出てすぐのマンション！ 2人入居相談可（お子さん不可）●○●
【ミナージュ現地レポ】
とにかく駅近！いやもう目の前です。近隣にはスーパー、ドラッグストア、商店街と買い物環境も充実です。濃いめの色味で落ち着いた雰囲気の室内です。バリアフリーの造りで、玄関やトイレに手すりがあったり、玄関先に小さいですがちょっとした腰掛けもあります。ただしベランダの窓を開けると目の前には近鉄電車の高架がドーンっ！しかも電車が毎日通りますので音との格闘になります。ちょうど同じ高さくらいなので日は上から入る感じになりますが、その辺りも含めて気になる方には現地用確認です。立地重視の方向けですね＾＾；※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
フレスコ桃山店49m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街96m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店194ｍ（徒歩3分)、御香宮神社200ｍ(徒歩3分)、大手筋交番239ｍ(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店266ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン伏見大手筋店313ｍ(徒歩4分)、伏見桃山郵便局340m（徒歩5分）、イオンスタイル伏見桃山352ｍ(徒歩5分)