ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2026年01月29日 17時53分
次回更新日：2026年01月30日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | サクシード丹波橋 |
| 賃料 | 6.5万円 |
| 共益費_管理費 | 7,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1LDK |
| 間取詳細 | LDK8、洋4.9 |
| 面積㎡ | 29.7m² |
| 所在地 | 京都市伏見区桃山水野左近東町
|
| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩8分
京阪本線 墨染駅まで 徒歩8分 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩11分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2016/01 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 1階/4階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 空有17,000円 |
| 火災保険料 | 15,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2026/03 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・駐輪ｽﾃｯｶｰ/1枚 330円 ・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/2年 19,800円 ・鍵交換代 26,400円 ・口座振替手数料/月 500円 |
| 保証会社詳細 | 必須 ライフ保証 44,500/初回、更新保証料￥10,000/1年（駐車場利用の場合） 【ライフ保証・・・初回月額賃料50％、1年毎に更新保証料1万円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 299,780円 |
| 諸費用説明 |  「安心入居サポート」・・・入居者様の生活にまつわるトラブルや健康・医療面のサポート。24時間365日対応。 【退去時費用】・・・退去時ハウスクリーニング代38,500円（税込）要。 【火災保険について】・・・記載の火災保険料は単身用です。ファミリー用の場合は21,000円になります。 【バイク駐輪の場合】・・・原付2,000円/月、中型3,000円/月が別途必要です。※その都度空き確認要。 【特約】・・・①3月退去は20日の明け渡しとする。②解約は2ヶ月前予告。 【駐車場利用の場合】・・・記載の駐車場代が別途必要です。※別途契約事務手数料（駐車場代1ヶ月分程度）がかかる場合があります。空き状況や車の大きさはその都度要確認。 |
| 設備・仕様 | バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、エレベータ、ＴＶモニターホン、エアコン、収納、インターネット無料、インターネット対応、ＩＨヒーター（2口コンロ付）、浴室乾燥機付、バルコニー、ウォシュレット、自転車駐輪（1室1台、無料）、角部屋、シャンプードレッサー、防犯カメラ、宅配BOX、専用ゴミ置き場、室内物干し |
| 情報更新日 | 2026年01月29日 |
| 次回更新予定日 | 2026年01月30日 |
●○●全戸1LDK 3点フルセパレート 設備充実です！ インターネット無料 2人入居相談可●○●
【ミナージュ現地レポ】
国道24号線沿いに立地。交通量の多い道路ですが、このお部屋はベランダ南向きで道路には面してないので多少マシです。京阪墨染駅と丹波橋駅のちょうど中間ぐらいの場所で、京都市バス（北行）最上町停目の前です。スーパーなど買い物場所までは少し距離があるので、お出かけ先や帰宅途中に買うなどすると良いですね＾＾エントランスぱりっとしてます。モニター付きオートロック、防犯カメラが装備されていて、忙しい方に重宝する宅配BOXも完備されてます！食べるところと寝るところを分けたいという方に嬉しい間取りです。このお部屋は南向きベランダですが、周辺の建物に囲まれているのと、目の前が駐輪場です。人の気配に敏感な方や、日当たり重視の方には不向きかも。現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見深草墨染店253m（徒歩4分）、ファミリーマート伏見京町店457ｍ（徒歩6分)、伏見郵便局625m（徒歩8分）、フレスコ墨染店680m（徒歩9分）、業務スーパー深草店690m（徒歩9分）、カナートモール伏見790m（徒歩10分）、COOP桃山店1175m（徒歩15分）