ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年12月09日 19時00分
次回更新日：2024年12月10日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | 菱屋町 貸家 |
| 賃料 | 6万円 |
| 共益費_管理費 | - |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | 戸建 |
| 間取 | 2K |
| 間取詳細 | (1階)K2、洋4.5 (2階)洋8 |
| 面積㎡ | 35.49m² |
| 所在地 | 京都市伏見区菱屋町
|
| 交通 | 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩5分
京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩15分 京阪本線 墨染駅まで 徒歩17分 |
| 学区 | 京都市立伏見住吉小学校/京都市立伏見中学校 |
| 西暦築年月 | 1973/11 |
| 建物構造 | 木造 |
| 階/階建 | 2階建 |
| 方向 | 東 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 24,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2024/12 中旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・退去時清掃費/契約時 33,000円 ・月額保証料/月 800円 ・口座振替手数料/月 440円 |
| 保証会社詳細 | 必須 日本セーフティ 24,000/初回、月額保証料￥800/月 【日本セーフティ・・・初回保証料：月額総賃料の40％（最低保証料1.6万円）、月額保証料：800円/月】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 304,240円 |
| 諸費用説明 |  【特約】・・・ペット飼育の際は礼金5万円アップ。ペットによる損耗は借主の実費負担。躾ができている犬・猫どちらか1匹のみ、犬種は要相談。 |
| 設備・仕様 | 独立洗面台、別洗面3点セパレート、室内洗濯機置場、TVモニターホン、エアコン（2基、設備外）、収納、ガスキッチン（2口コンロ、グリル付）、システムキッチン、バルコニー、ペットOK（犬・猫どちらか1匹のみ、礼金5万円UP）、バストイレセパレート、雨戸、出窓 |
| 情報更新日 | 2024年12月09日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月10日 |
●○●貸家 住宅街に立地 2015年水廻り等改装履歴あり！ 礼金5万円UPでペット相談可（犬・猫どちらか1匹のみ、犬種は要相談） 入居審査制限多数あり 伏見住吉小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
車通りの多い津知橋通りから少し北に入ったところの貸家です。近くにコンビニや病院、郵便局など何かと揃っているので生活しやすい環境ですよ＾＾ 以前に階段廻り以外のお風呂、洗面、トイレ、キッチン、床、壁、クローゼット、TVモニターホン、エアコン（設備外）などなど新しくされた履歴があります。ちょっと広めの1DKくらいと考えていただいて、（子供連れの家族さんには狭いと思いますが）同棲の2人暮らしとかちょっと荷物の多いお一人様とかにいかがでしょうか～！※写真は以前に空いていた時のものです。
▲▲社長のとどめの一撃▲▲
僕が住みたいと本気で思える物件ですよ！
【周 辺 環 境】
伏見竹田口郵便局90m（徒歩2分）、セブンイレブン190m（徒歩3分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見465m（徒歩6分）、京都市立伏見住吉小学校555m（徒歩7分）、カナートモール伏見585m（徒歩8分）、業務スーパー深草店615m（徒歩8分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店670m（徒歩9分）、パケット新堀川店750m（徒歩10分）、伏見岡本病院760m（徒歩10分）、万代丹波橋店795m（徒歩10分）