ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年07月08日 18時10分
次回更新日：2025年07月09日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | ツインズ・スクエアEAST |
| 賃料 | 8.9万円 |
| 共益費_管理費 | 8,000円 |
| 敷金/保証金 | 8.9万円/- |
| 礼金 | 8.9万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 2DK |
| 間取詳細 | 洋6、和6、DK9 |
| 面積㎡ | 50.12m² |
| 所在地 | 京都市伏見区東町
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩9分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩11分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩11分 |
| 学区 | 京都市立伏見板橋小学校/京都市立伏見中学校 |
| 西暦築年月 | 1994/09 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 2階/6階建 |
| 方向 | 東 |
| 駐車場 | 空有15,400円 |
| 火災保険料 | 22,500円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月、更新事務手数料16,500円（税込） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2025/09 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・Relo Rent24＋/2年 16,500円 |
| 保証会社詳細 | 必須 オリコ 44,960/初回、￥1,124/月（駐車場利用の場合） 【オリコ・・・初回保証料：月額総賃料40％、月額保証料：月額総賃料1％】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 362,950円 |
| 諸費用説明 |  ※駐輪は自転車1人1台まで。バイク（原付含む）不可。 【退去時費用】・・・清掃費用として35,000円（税別）要。 【駐車場利用の場合】・・・記載の駐車場代が別途必要です。別途契約事務手数料(駐車場代1ヶ月分程度）がかかる場合があります。駐車場はその都度空き確認が必要です。 |
| 設備・仕様 | ガスキッチン、室内洗濯機置場、エアコン（2基）、収納、バルコニー、BS、エレベータ、オートロック、インターネット対応、駐車場、独立洗面台、自転車駐輪（1人1台まで、バイク不可）、2階以上、角部屋、防犯カメラ、みやびじょん（地上デジタル放送含む）、専用ゴミ置き場 |
| 情報更新日 | 2025年07月08日 |
| 次回更新予定日 | 2025年07月09日 |
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【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街の1本北の通り、毛利橋通り沿いの立地。とにかく素敵な建物入口！西棟が1Kで東棟が2LDKの造りです。エントランスオートロック完備、西棟東棟それぞれに入口があります。周辺には伏見区役所、大手筋商店街、飲食店、コンビニ、スーパー、スポーツジムなど生活環境◎！！このお部屋はベランダに目隠しがあるので見晴らしはありません。共用廊下のある玄関側は真っ暗なので日中も電気が必要です。和室にはちょっとした板間が付いています。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見片原町店172ｍ（徒歩3分)、業務スーパー大手筋店252ｍ（徒歩4分)、伏見大手筋商店街305m（徒歩4分)、伏見区役所199m（徒歩3分)、ダックス伏見肥後町店130m（徒歩2分)、京都御駕篭郵便局372ｍ(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山440m（徒歩6分)、京都市立伏見中学校361m（徒歩5分)、京都市立伏見板橋小学校414m（徒歩6分)、伏見桃山総合病院440ｍ(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店705m（徒歩9分)