ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年12月07日 17時58分
次回更新日：2025年12月08日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | Brillia Court 丹波橋（ブリリアコートタンババシ） |
| 賃料 | 6.4万円 |
| 共益費_管理費 | 6,000円 |
| 敷金/保証金 | 1ヶ月/- |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1DK |
| 間取詳細 | DK6、洋5.9 |
| 面積㎡ | 28.8m² |
| 所在地 | 京都市伏見区新町12丁目
|
| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩5分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩8分 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩8分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2016/03 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 1階/4階建 |
| 方向 | 西 |
| 駐車場 | 空無 |
| 火災保険料 | 15,400円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新事務手数料33,000円（税込） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2026/03 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・水道代/月 2,400円 ・24時間ｻﾎﾟｰﾄ/月 770円 ・鍵交換代 22,000円 |
| 保証会社詳細 | 必須 ナップ賃貸保証 36,585/初回、更新保証委託料￥7,317/1年 【ナップ・・・初回保証料：月額総賃料の50％、更新保証料：月額総賃料10％/1年】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 273,770円 |
| 諸費用説明 |  【退去時費用】・・・クリーニング代30,000円（税別）要。 【特約】・・・①1年未満の解約は賃料1ヶ月分の違約金要。②退去月が3月の場合は20日までに明け渡すものとする。③水道代超過分は実費負担になります。 【バイク駐輪】・・・原付まで可。月額1,100円（税込）。空きはその都度要確認。 |
| 設備・仕様 | バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、インターネット対応（NTT光1G）、インターネット無料（Wi-Fi）、シャンプードレッサー、ＩＨヒーター（2口付）、室内洗濯機置場、オートロック、エアコン、エレベータ、浴室乾燥機付、ＴＶモニターホン、ウォシュレット、収納、角部屋、自転車駐輪、宅配BOX、防犯カメラ、専用ゴミ置き場、テラス、室内物干し、楽器不可、ルームシェア不可 |
| 情報更新日 | 2025年12月07日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月08日 |
●○●単身限定 インターネット無料（Wi-Fi付） 設備充実！ ※半地下のお部屋です●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄使える丹波橋駅より北西の場所です。周辺には住宅や工場、商店などがありますがガチャガチャした感じはなくわりと落ち着いた環境です。最寄りの丹波橋駅は特急停車駅なので、通勤通学にアクセス良好＾＾ 帰りが遅くなっても駅前にはコンビニがあり、スーパーへも徒歩5分とお買い物も安心です。不在がちな方に嬉しい宅配BOXもありますよ。ワンルームでは物足りない方、寝るところと食べるところを分けたい方など、広々使いたいという方にオススメです。広さはありますが単身限定のお部屋なのでご注意ください。ベランダが道路側に面しているエントランス横のお部屋になります。若干半地下で、高めの目隠しがあるため景色は楽しめません。日中も電気が必要になる可能性あるので日当たり具合の気になる方も現地要確認です。※写真は建築中当時のものですが参考にしてください。テラスに目隠しが付く前のものになります。
【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局192m（徒歩3分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店342ｍ（徒歩5分)、スギドラッグ伏見丹波橋店366ｍ（徒歩5分)、万代丹波橋店468m（徒歩6分）、ファミリーマート丹波橋駅西口店491ｍ(徒歩7分)、ダックス伏見丹波橋店505m（徒歩7分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山546m（徒歩7分）