ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年12月11日 17時42分
次回更新日：2025年12月12日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | リビエール桃陵 |
| 賃料 | 8.3万円 |
| 共益費_管理費 | 9,000円 |
| 敷金/保証金 | 5万円/- |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1LDK |
| 間取詳細 | LDK8.5、洋4 |
| 面積㎡ | 33.48m² |
| 所在地 | 京都市伏見区道阿弥町
|
| 交通 | 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩2分
京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩4分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩7分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2016/02 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 3階/4階建 |
| 方向 | 西 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 15,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・ｺﾞﾐ処理代/月 880円 ・駐輪登録料/初回 1,100円 |
| 保証会社詳細 | 必須 全保連 37,152/初回、継続保証委託料￥10,000/1年 【全保連・・・初回保証料：月額総賃料の40％(1年毎に継続保証委託料1万円)、もしくは月額総賃料の80％(継続保証委託料なし)】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 370,630円 |
| 諸費用説明 |  【特約】・・・①契約開始日より半年間は解約不可（但し契約締結日より6ヶ月以内に解約の場合、6ヶ月分賃料相当額支払いで解約可能）。②退去月が3月度の場合は契約期間中であっても3月20日までに明け渡すこと。 【駐輪代】・・・原付・二輪：月額2,000円（税別）。※空きはその都度確認要。駐輪は自転車か原付（二輪）どちらか1台のみ。 【退去時費用】・・・退去時クリーニング代30,000円（税別）要。 ※駐輪登録料1,000円（税別、初回のみ）※ステッカー再発行時1,000円（税別）要。 ※禁煙マンションです。 ※鍵3本目有料（4,000円税別）。 |
| 設備・仕様 | バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、エアコン（1基）、エレベータ、収納、インターネット対応、BS、角部屋、2階以上、自転車駐輪（自転車か原付どちらか1台のみ。原付の場合は有料。）、ガスキッチン（2口コンロ付・グリル無し）、バルコニー、シャンプードレッサー、ウォシュレット、専用ゴミ置き場、宅配BOX、インターネット無料、TVモニターホン、防犯カメラ |
| 情報更新日 | 2025年12月11日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月12日 |
●○●近鉄・京阪・JR奈良線3WAYアクセスの好立地！ インターネット無料！ 宅配BOX付き 禁煙マンション ※単身限定●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄・JR奈良線の3WAYアクセス！なんといっても生活環境揃った便利な立地が魅力です！エントランスオートロック・宅配BOX完備＾＾広々使いたい単身さんに嬉しい間取りです。2口ガスコンロ付きでお料理もはかどりますね。通りに面した西側のお部屋は、ベランダの向こうの方に近鉄の線路が通っているので電車の音がしました。窓を閉めていればそこまで気にならなかったですが聞こえ方には個人差あるので現地要確認です。建物1階にはこどもクリニックが入っています。※写真は新築当時のものですが参考にしてください。
【周 辺 環 境】
フレスコ桃山店135m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店127m（徒歩2分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店285ｍ（徒歩4分)、御香宮神社262ｍ(徒歩4分)、京都京町郵便局294m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街256m（徒歩4分）、イオンスタイル伏見桃山430ｍ（徒歩6分)