ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年09月14日 17時52分
次回更新日：2025年09月15日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | カーサ京町 |
| 賃料 | 8.9万円 |
| 共益費_管理費 | 8,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 13万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | ハイツ |
| 間取 | 1LDK |
| 間取詳細 | LDK9.7、洋3 |
| 面積㎡ | 33.17m² |
| 所在地 | 京都市伏見区京町大黒町
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩3分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩3分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩7分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2016/03 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 階/階建 | 1階/3階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 確認要15,400円 |
| 火災保険料 | |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2025/10 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・D-roomｶｰﾄﾞｷｰ料金 16,500円 ・ICﾛｯｸ電池/2年 2,750円 ・ﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞ料金 49,500円 |
| 保証会社詳細 | 必須 機関保証 35,000/初回、月額保証料￥1,924/月(駐車場利用の場合) 【機関保証・・・初回保証料：35,000円、月額保証料：月額総賃料の1％＋800円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 344,700円 |
| 諸費用説明 |  ※機関保証（α・β・IK）に加入した場合、管理会社がリビング補償制度αを自動付帯しますので、家財保険の加入は不要です。 ※電気は通電の手続きが不要、賃料と一緒のお支払いが可能な大和リビングの電気配給サービスを推奨します（ただしＺＥＨ-Ｍ物件の場合は大和リビングからの配給に限ります）。 |
| 設備・仕様 | バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、BS、インターネット対応、インターネット無料（D.U-NET、回線工事後使用可）、収納、エアコン、TVモニターホン、システムキッチン、追焚バス、ウォシュレット、自転車駐輪、ALSOKホームセキュリティ、室内物干し、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、テラス、専用ゴミ置き場、CATV、シューズクローク、シャッター雨戸、床下収納、シャンプードレッサー、駐車場 |
| 情報更新日 | 2025年09月14日 |
| 次回更新予定日 | 2025年09月15日 |
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【ミナージュ現地レポ】
桃山の駅近物件です！京町通沿いに立地しており、なんと京阪と近鉄が徒歩3分という好立地！電車通勤の方、なるべく歩きたくない！という方、夜の細い路地を歩いて帰るのはちょっと・・・という女性の方などにも嬉しいですね＾＾そしてなんといっても大手筋商店街は強い味方！この界隈に住むと、なんなと揃います！ただし近くに線路や踏切があるので電車やカンカンという音は聞こえるかと。そしてテラスの前にはお隣の建物があるので日当たり重視の方には不向きです。気になる方はその辺りも含めて現地で確認してみてください。それでも賃貸の中では抜群の設備が搭載されてますので、立地と質を重視される方には注目の物件です！※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。
【周 辺 環 境】
フレスコ桃山店223m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街203m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店181m（徒歩3分）、伏見区役所434m（徒歩6分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山474m（徒歩6分）、御香宮神社382m（徒歩5分）