ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年12月11日 17時42分
次回更新日：2025年12月12日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | カーサ京町 |
| 賃料 | 9.6万円 |
| 共益費_管理費 | 8,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 16万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | ハイツ |
| 間取 | 1LDK |
| 間取詳細 | LDK10.1、洋3 |
| 面積㎡ | 34.08m² |
| 所在地 | 京都市伏見区京町大黒町
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩3分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩3分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩7分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2016/03 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 階/階建 | 2階/3階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 確認要15,400円 |
| 火災保険料 | |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2026/02 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・D-roomｶｰﾄﾞｷｰ料金 16,500円 ・ICﾛｯｸ電池/2年 2,750円 ・ﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞ料金 49,500円 |
| 保証会社詳細 | 必須 機関保証 35,000/初回、月額保証料￥1,994/月（駐車場利用の場合） 【機関保証・・・初回保証料：35,000円、月額保証料：月額総賃料の1％＋800円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 385,550円 |
| 諸費用説明 |  ※機関保証（α・β・IK）に加入した場合、管理会社がリビング補償制度αを自動付帯しますので、家財保険の加入は不要です。 ※電気は通電の手続きが不要、賃料と一緒のお支払いが可能な大和リビングの電気配給サービスを推奨します（ただしＺＥＨ-Ｍ物件の場合は大和リビングからの配給に限ります）。 【駐車場利用の場合】・・・記載の駐車場代が別途必要です。※別途契約事務手数料(駐車場代1ヶ月分程度）がかかる場合があります。※空き状況や車の大きさはその都度要確認。 |
| 設備・仕様 | バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、BS、インターネット対応、インターネット無料（Ｄ.Ｕ-ＮＥＴ。回線工事後使用可）、収納、エアコン（1基）、ＴＶモニターホン、システムキッチン、追焚バス、ウォシュレット、自転車駐輪、駐車場（空き要確認）、ALSOKホームセキュリティ、室内物干し、防犯合わせガラス、CATV、シューズボックス（トールタイプ）、シャッター雨戸、2階以上、専用ゴミ置き場、角部屋、バルコニー、宅配BOX、シャンプードレッサー、ガスキッチン |
| 情報更新日 | 2025年12月11日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月12日 |
●○●駅近物件！ 角部屋 ダイワハウス施工 インターネット無料 ※単身者限定募集の可能性あるので要確認です●○●
【ミナージュ現地レポ】
桃山の駅近物件！京町通沿いに立地しており、なんと京阪と近鉄線まで徒歩3分という好立地！電車通勤の方、なるべく歩きたくない！という方、夜の細い路地を歩いて帰るのはちょっと不安・・・という方などにも嬉しいですね＾＾そしてなんといっても大手筋商店街は強い味方！スーパーは選び放題＾＾休日にはお気に入りのカフェを探索なんてのもいいですね。京風で落ち着いた印象の外観に、充実の室内設備も魅力です。このお部屋は京町通り側の角部屋。ベランダの向こうには建物があって日当たりが気になる方には不向きですが、洋室部分は道路側に横窓があるので換気はしやすそうです。近くに線路や踏切があるので、それらの音が聞こえると思われます。聞こえ方には個人差あるので気になる方は要確認です。
【周 辺 環 境】
フレスコ桃山店223m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街203m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店181m（徒歩3分）、伏見区役所434m（徒歩6分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山474m（徒歩6分）、御香宮神社382m（徒歩5分）